Apartamento com 222,050m² A.P., 624,784m² A.T.
JudicialRua Casa Forte nº
Informações verificadas em 22/08, há 50 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Dados do imóvel
Condições de pagamento
Descrição
• DO BEM : Apartamento nº 161-B, localizado no 16º pavimento do Edifício Ilhas do Caribe, situado na Rua Casa Forte nº 237, esquina com a Rua Capitão Alberto Mendes Junior, Bairro de Água Fria, 22º Subdistrito, Tucuruvi, possuindo a área real privativa edificada de 222,050m2, a área real comum coberta edificada (inclusive 4 vagas para autos, 1 vaga para moto e 1 depósito indeterminado na garagem) de 258,213m2, a área real total coberta edificada de 480,263m2, a área real privativa descoberta de 15,620m2, a área real comum descoberta de 128,901m2, a área real total edificada de 624,784m2, e a fração ideal no terreno e demais áreas comuns de 2,4272%. Contribuinte nº 070.148.0523-1. Matrícula nº 175.259 do 15º CRI da Comarca da Capital/SP . • DISTRIBUIÇÃO INTERNA : sala para três ambientes com lareira e amplo terraço coberto, quatro suítes, sendo três com terraço, escritório, sala intima, lavabo, cozinha, copa, área de serviço e dependências para empregada com dois dormitórios e banheiro completo. • DA OCUPAÇÃO : Desocupado. • VISITAÇÃO : Interessados em visitar o bem deverão estar cadastrados e habilitados no leilão, enviar e-mail para comercial@agsleiloes.com.br solicitando a visitação e aguardar o agendamento. Compete às partes detentoras da posse franquear a entrada, sendo um dever processual. Em caso de recusa a Leiloeira Pública Oficial comunicará o Meritíssimo Juiz de Direito desta Vara. • DÉBITO TRIBUTÁRIO : R$ 552.532,12 (até 29/01/2025). • DÉBITO CONDOMINIAL : R$ 2.319.700,64 (até agosto/2024). • DO PAGAMENTO : Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO : Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas . • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR . A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica ca
Localização
Rua Casa Forte nº · CRI da Comarca da Capital · SP
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