Direitos aquisitivos - casa com 211,26m² a.c., 137,50m² a.t.

Avenida Dona Mathias Janitelli Meliani, Bairro da Ponte Grande, perímetro urbano, distante 18,63ms mais ou menos, em curva da Rua Pedro Angelo Janit

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

• DO BEM : DIREITOS AQUISITIVOS - Um terreno, com a área de 137,50ms², mais ou menos, situado à Avenida Dona Mathias Janitelli Meliani, Bairro da Ponte Grande, perímetro urbano, distante 18,63ms mais ou menos, em curva da Rua Pedro Angelo Janitelli, lado direito de quem desta rua vai à Avenida Mariano Meliani, medindo 5,50ms de frente para a Avenida Dona Mathias Janitelli Meliani; 25,00ms da frente aos fundos, de ambos os lados; 5,50ms nos fundos, confinando em ambos os lados e fundos, com terreno de propriedade do vendedor. Contribuinte nº 113.53.56.0009.00.000. Matrícula nº 13.255 do 1º CRI da Comarca de Guarulhos/SP . • OBS .: Consta dos autos, às fls. 356/358, ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRA E VENDA, celebrada entre os titulares de domínio Máguila Capirazzo e Eduardo Tadeu Capirazzo e as partes da presente demanda, pendente de registro na matrícula imobiliária. Conforme Laudo de Avaliação, às fls. 161/189, sobre o terreno foi edificado um prédio residencial atualmente emplacado sob o nº 119 da Avenida Dona Mathias Janitelli Meliani. • DA OCUPAÇÃO : Consta dos autos, nas fls. 105, que o bem está ocupado pela requerida. • VISITAÇÃO : Não há visitação. • DÉBITO TRIBUTÁRIO : R$ 4.508,02 (até 21/02/2024). • DO PAGAMENTO : Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pela Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO : Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada. Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras), mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas . • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR . A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.