Apartamento com 56,6838m² A.U., 60,66715m² A.T.

Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, n&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

• DO BEM : O apartamento nº 01 tipo B, localizado no andar térreo, bloco 2 do “Edifício Brasília”, integrante do Conjunto Residencial Chemin, situado na Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, nº 1522, no 22º Subdistrito Tucuruvi, ao qual corresponde a fração ideal de 0,755411% no terreno e demais coisas de uso e serventias comuns, possui a área útil de 56,6838 metros quadrados a quota parte nas áreas comuns de 3,98335 metros quadrados, o que perfaz a área total construída de 60,66715 metros quadrados. Contribuinte nº 070.408.0032-2. Matrícula nº 186.815 do 15º CRI da Comarca da Capital/SP . • DISTRIBUIÇÃO INTERNA : 2 quartos, sala, cozinha, lavanderia e banheiro. • DA OCUPAÇÃO : Ocupado. Desocupação por conta do arrematante. • VISITAÇÃO : Interessados em visitar o bem deverão se apresentar na Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1522, Tucuruvi, São Paulo/SP, CEP 02306-002 trazendo consigo cópia do presente Edital e documento oficial de identificação pessoal. Em caso de recusa dos fiéis depositários Ricardo Pestana Adjuto (RG 3.728.888), Sonia Maria Biella de Souza Valle (RG 5.335.386) o(a) interessado deverá comunicar o Meritíssimo(a) Juiz(a) de Direito desta Vara. • DÉBITO TRIBUTÁRIO : R$ 678,14 (até 15/08/2023). • DÉBITO CONDOMINIAIS : R$ 225.566,94 (até maio/2023). • DO PAGAMENTO : Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pela Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO : Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada. Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras), mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas . • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR . A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se faça