Apartamento com 177,01m² A.U., 381,23m² A.T.

Rua Marie Nader Calfat n&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

• DO BEM : Apartamento nº 61, localizado no 6º pavimento do Edifício Ouro Preto, situado na Rua Marie Nader Calfat nº 279, no Jardim dos Colégios, 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área útil de 177,01m2 já incluída a correspondente ao depósito privativo nº 06 localizado no 1º subsolo, e a área comum de 204,22m2 já incluída a correspondente a 3 vagas indeterminadas na garagem coletiva localizada nos 2º e 1º subsolos, perfazendo a área total construída de 381,23m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 8,3335% no terreno do condomínio. Referido edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro nº 14 feito na matrícula nº 77.994. Contribuinte nº 170.189.0033-5 (Av.04). Matrícula nº 232.900 do 11º CRI da Comarca da Capital/SP . • DA OCUPAÇÃO : Ocupado. Desocupação por conta do arrematante. • VISITAÇÃO : Não há visitação. • DÉBITO TRIBUTÁRIO : R$ 34.943,93 (até 24/05/2023). • DÉBITO CONDOMINIAIS : R$ 105.661,54 (até maio/2023). • DO PAGAMENTO : Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pela Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO : Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada. Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras), mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas . • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR . A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.