Apartamento com 86,70m² A.U., 141,50m² A.T.

Rua 16 n&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

• DO BEM : APARTAMENTO Nº 25, LOCALIZADO NO 2º ANDAR OU 3º PAVIMENTO DO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ADRIANA, situado a Rua 16 nº 59, no loteamento denominado Parque da Enseada, na cidade, município, e comarca de Guarujá, contendo a área útil de 86,70m², a área comum de 54,80m² encerrando a área de 141,50m², correspondendo-lhe a fração ideal de 3,467% no terreno e demais coisas comuns do condomínio, confrontando de quem do hall de circulação do pavimento olha para o mesmo, na frente com o referido hall, recuo da construção e poço de iluminação e ventilação; do lado direito com o apartamento final “6” do andar; do lado esquerdo com o recuo lateral esquerdo do edifício; e nos fundos com o recua de fundos do edifício, cabendo-lhe o direito a uma vaga na garagem coletiva, localizada no andar térreo do edifício, em lugar indeterminado e não numerado. Contribuinte Municipal nº 3.0406-008-011. Matrícula nº 42.923 do CRI de Guarujá/SP . • DA OCUPAÇÃO : Ocupado. Desocupação por conta do arrematante. • VISITAÇÃO : Não há visitação. • DÉBITO TRIBUTÁRIO : R$ 267.348,49 (até 15/09/2022). • DÉBITO CONDOMINIAIS : R$ 159.892,36 (até junho/2022). • DO PAGAMENTO : Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pela Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO : Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada. Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras), mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas . • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR . A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.