Itanhaém - 114m² construída praia cibratel ii
JudicialAVENIDA GONÇ
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Dados do imóvel
Condições de pagamento
Descrição
UM SOBRADO E SEU RESPECTIVO TERRENO, LOCALIZADOS NA AVENIDA GONÇALO MONTEIRO, Nº 764, CIBRATEL II, ITANHAÉM – SP, CEP 11740-000. Assim descrito em sua matrícula: Um terreno formado por parte dos lotes nº.s 17 e 18 da quadra 125, do loteamento denominado ESTÂNCIA BALNEÁRIA DE ITANHAÉM, no município de Itanhaém, designado para efeito de localização como PARTE 01, medindo 6,00m de frente para a Av. Gonçalo Monteiro, por 25,50m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida de frente, encerrando a área de 165,00m², confrontando do lado direito de quem da avenida olha para o imóvel com o prédio 754 construído em parte dos mesmo lotes (PARTE 02), do lado esquerdo com o lote 19 e nos fundos com o lote 16. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 252.388 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém - SP. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Av.1 – Averbada CONSTRUÇÃO DE UM PRÉDIO RESIDENCIAL DESIGNADO CASA 01, COM ÁREA DE 114,00M². Com frente para a Avenida Gonçalo Monteiro, onde recebeu o nº 764. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 138.125.017.0001.144722 (175654). DÉBITOS DE IPTU: R$ 2.305,93 referente ao exercício de 2025 e R$ 5.515,47 em dívida ativa, atualizado até julho/2025. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 311.358,77 atualizada até julho/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 300.000,00 realizada em novembro/2024. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 15.686,41 atualizado até abril/2025, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Consta pendente de julgamento os Embargos de Terceiros sob nº 1001461-94.2025.8.26.0266 que tramitam perante a 3 ª Vara Cível do Foro da Comarca de Itanhaém, entretanto, nenhum dos imóveis descritos neste edital estão em discussão nos autos do referido processo. SITUAÇÃO: Conforme fls. 87, no Auto de Avaliação, o Oficial de Justiça informou que na ocasião da vistoria o imóvel encontrava-se desocupado.
Localização
AVENIDA GONÇ · Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém · SP
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