consultaleilão
|Imóveis/SP/Cartório de Registro de Imóveis de Leme/Parte ideal 16,67% Imóvel Com At: 468m² - Leme
Este leilão encerrou. O imóvel pode ter voltado com uma nova data.Ver imóveis disponíveis em Cartório de Registro de Imóveis de Leme →
Localização aproximada pelo endereço
Parte ideal 16,67% Imóvel Com At: 468m² - Leme
Localização aproximada pelo endereço
1 / 2

Parte ideal 16,67% Imóvel Com At: 468m² - Leme

Judicial
FGTS: nãoFinanciamento: nãoParcelamento: não

Avenida 29 de Agosto n&ordm

Área
468.0
Leilão encerrado
Lance mínimo
—
R$ 154.590,00
1ª Praça
2024-02-19T11:00:00
R$ 154.590,00
2ª Praça
2024-03-13T11:00:00
R$ 139.131,00

Informações verificadas em 22/08, há 50 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

WhatsApp

Dados do imóvel

Tipo
Comerciais
Modalidade
Judicial
Estado
SP
Cidade
Cartório de Registro de Imóveis de Leme
Comitente
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO
Código
CL-302339

Condições de pagamento

Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

BEM: PARTE IDEAL DE 1/6 AVOS (16,67%) PERTECENTE AO EXECUTAOD VALDEMIR TAMBORIN – QUE ASSIM SE DESCREVE , Um Prédio e respectivo terreno, situado nesta cidade e comarca de Leme (SP), á Avenida 29 de Agosto nº 721, esquina da Rua Bernardino de Campos, nº 210, construído de tijolos e coberto de telhas, em mau estado de conservação, medindo 9,00 metros de frente, da frentes aos fundos de ambos os lados mede 26,00 metros, nos fundos mede 9,00 metros, confrontando de um lado com o prédio nº 715, da Avenida 29 de Agosto, de propriedade dos vendedores, de outro lado com a Rua Bernardino de Campos, nos fundos com propriedade dos vendedores e nada frente com a Avenida 29 de Agosto. Inscrito no Cadastro dos Contribuintes da Prefeitura Municipal sob n° 1.0425.0085.00-00, 1.0425.0086.00-0 e 1.0425.0087.00-0. Matrícula 39.753 do Cartório de Registro de Imóveis de Leme/SP . Avaliação Total (fls. 319 ): R$ 926.559,00. Conforme Auto de Avaliação : O imóvel está localizado na Avenida Vinte e Nove de Agosto, 721, Esquina com a Rua Bernadino de Campos, 210, 202 e 196, Centro, Leme-SP, área de terreno 9x26= 234mts², trata-se de imóvel edificado em alvenaria, antigo, com dois andares, em razoável estado de conservação, contendo no primeiro piso, três salas comerciais (ocupadas), dois quartos, uma sala residencial, três banheiros, duas garagens cobertas para veículos. No segundo andar há duas salas residenciais, quatro quartos, dois banheiros e uma varanda descoberta, totalizado aproximadamente 468m² de construção. ÔNUS : Nada consta na referida. Consta débitos tributários junto a Prefeitura de Leme no valor R$ 60,98, para novembro/2023. Não consta nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.

Localização

Avenida 29 de Agosto n&ordm · Cartório de Registro de Imóveis de Leme · SP

Antes de dar o lance

Este imóvel exige atenção: tem processo e pode estar ocupado. Veja a análise completa antes de dar o lance.

  • É um leilão judicial, exige análise do processo e da matrícula antes do lance.
  • Sem informação clara de ocupação no edital, pode estar ocupado.
Ver modelo do laudoPDF em até 72 horas

Pagamento seguro via Stripe. Análise vinculada a este imóvel específico, sem cobrança recorrente.

Análise em 4 camadas: jurídica, fiscal, técnica e estratégica · conforme a LGPD.

Quer saber quando este imóvel voltar?

Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.

Sem spam. Só o aviso deste imóvel.

Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 139.131
R$ 6.957
R$ 4.174
Registro em cartório (~0,8%)R$ 1.113
Total estimadoR$ 151.375

Leilão judicial, verifique débitos de IPTU/condomínio e situação de ocupação no edital. ITBI varia por município (1–4%).

Fale com um especialista

Assessoria gratuita para arrematar com segurança

Alertas de imóveis

Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em Cartório de Registro de Imóveis de Leme

Cartório de Registro de Imóveis de LemeComerciais

Atenção antes de arrematar

  • · Verifique a situação de ocupação
  • · Leia o edital completo
  • · Cheque débitos de IPTU e condomínio
  • · Solicite análise jurídica