Conjunto comercial avenida paulista são paulo

Avenida Paulista, n

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Bem leiloado: Conjunto n. 43, localizado no 4º andar do Edifício Ouro Verde, à Avenida Paulista, n.s 2444 (entrada), 2448 e 2452 (lojas), nesta capital no 34º subdistrito (Cerqueira César), com a área útil de 53,50m², a área comum de 10,8050m² e a área total construída de 64,3050m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,983% no terreno. O Edifício Ouro Verde acha-se construído em terreno com a área de 835,9750m², descrito na instituição de condomínio registrada sob n. 130, no livro 8-A, deste cartório, contribuinte n. 010.050.0260-6. Matrícula 15.942 do 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Obs: de acordo com laudo pericial a fls. 218/253 (datada de 26/08/2020): “(...)Trata-se de um edifício Comercial e Residencial (uso Misto), com características e elementos construtivos particulares da época de sua construção. O Imóvel avaliando é um conjunto comercial no 4º andar do Condomínio Edifício Ouro verde, possui características que condizem com o ano de sua construção (1970). Edifício de torre única e fachada atual revitalizada possui quatro unidades de escritórios por andar, são dois elevadores e não possui garagem privativa da unidade. O conjunto 43 está localizado na parte posterior da construção, prevalece a ventilação natural por grandes janelas, divisórias de madeira separam os ambientes e possui um banheiro.(...)”. Endereço: Avenida Paulista, 2444, conjunto 43, 4º andar, Edifício Ouro Verde, bairro Bela Vista, São Paulo/SP, CEP 01310-933. Avaliação: R$ 515.300,00 (agosto/2020), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: desocupado. Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º leilão - lance mínimo: 60% (sessenta por cento).