Apartamento guarujá (direitos quitados)

Rua Estrela Rodrigues n&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Bem leiloado: Direitos oriundos do compromisso de venda e compra que o réu/executado possui sobre o seguinte imóvel : apartamento de cobertura nº 91, localizado no 9º andar ou 10º pavimento do Edifício Orion, situado na Rua Estrela Rodrigues nº 514, no loteamento denominado Jardim Las Palmas, na cidade, município e comarca de Guarujá/SP., possuindo a área útil de 127,38m2, a área comum de garagem de 18,90m2, a área comum de 111,37m2, a área total construída de 258,55m2 e uma fração ideal de terreno e das demais partes e coisas comuns do condomínio de 7,151%, cabendo o direito de uso de 02 vagas, individuais e indeterminadas, na garagem coletiva localizada no subsolo do edifício, para a guarda de 02 veículos, pela ordem de chegada e com auxílio de manobrista. Cadastro municipal 1-0130-001-025. Matrícula 88.945 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Obs : de acordo com o laudo pericial a fls. 114-132, datado de 14/011/2018, o apartamento é uma cobertura Penthouse, composto por uma sala com sacada, cozinha, área de serviço, uma suíte, um quarto, um banheiro social, uma área externa com piscina e churrasqueira e duas vagas de garagem, com o sistema estrutural preservado, com alvenarias e lajes em regular estado; o condomínio é composto por um único bloco, conta com um pavimento térreo com o hall de entrada, dois elevadores, 9 andares, 3 apartamentos por andar e no último andar duas coberturas tipo penthouse, totalizando 26 unidades, possui ainda uma piscina e churrasqueira; a região possui todos os melhoramentos públicos essenciais, tais como: redes de água, luz, esgoto, energia, telefonia, gás natural, TV a cabo, iluminação pública, transporte público direto através de redes de ônibus, pavimentação, coleta de lixo, arborização e outros e se localiza próximo da praia do Tombo. Endereço: Rua Estrela Rodrigues, 514, apartamento 91, Edifício Orion, Jardim Las Palmas, Guarujá/SP, CEP 11420-360. Avaliação : R$ 477.000,00 (novembro/2018), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel : ocupado. 2ª praça lance mínimo : 50% (cinquenta por cento).