Casa condomínio alto padrão chácara flora são paulo

Rua Alcatrazes, n&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Bem leiloado: Casa situada na Rua Alcatrazes, nº 233, e seu terreno constante do lote nº 13 da quadra nº 6, da Chácara Flora, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, medindo 64,20m de frente; por 60,55m em linha reta, de um lado, dividindo com o lote nº 14; 54,50m e 17,70m em linha quebrada, de outro lado, dividindo com o lote nº 12 e 32,50m em linha reta, nos fundos, dividindo com o lote nº 15, encerrando uma área de 2998m2 , aproximadamente. Sobre o terreno há uma edificação com 943,50m2 (Av.4). 2 Contribuinte 090.479.0070-7. Matrícula 255.426 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Obs: de acordo com o laudo pericial a fls. 936-1013, datado de 18/08/2022, o imóvel trata-se de uma residência de luxo com 3 pavimentos situado em condomínio fechado, zona nobre, edificada em 1984, estilo contemporâneo, cobertura com telhado de 4 águas sobre laje, telhas cerâmicas, sistema de aquecimento central de água elétrico/solar, ampla área para estacionamento e garagem coberta para 4 veículos, composta por: (i) pavimento térreo - terreno em aclive cercado por gradil de ferro, pátio com piso em paralelepípedos, garagem aberta para 4 autos, jardins, piscina, churrasqueira, alojamento para funcionários, lavanderia, área de serviço, hall social, lavabo, living com lareira em 3 ambientes, sala de jantar, sala de almoço, cozinha com despensa, sala de TV, hall de distribuição dos dormitórios, 3 suítes, sendo uma master; (ii) pavimento superior - escritório, banheiro completo, 1 dormitório de hospedes; (iii) pavimento inferior - segunda sala de TV, bar/adega, canto de jogos, sauna, banheiro completo, piscina e churrasqueira. Endereço: Rua dos Alcatrazes, 233, Chácara Flora, São Paulo/SP, CEP 04644-000. Avaliação: R$ 15.660.000,00 (agosto/2022), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: ocupado pelos réus/executados. Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º leilão - lance mínimo : 40% (quarenta por cento).