Imóvel comercial bom retiro são paulo

rua Tenente Pena, localizada no pavimento térreo do "Edifício Marly", no 15&deg

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Bem leiloado: A loja n° 02, emplacada sob nº 259 da rua Tenente Pena, localizada no pavimento térreo do "Edifício Marly", no 15° Subdistrito - Bom Retiro, com uma área construída de 85,15m2 e uma quota parte ideal no terreno de 4,957%. O referido edifício acha-se construído em terreno descrito e caracterizado na transcrição nº 17.568 deste registro. Contribuinte municipal nº 019.080.0083-1. Matrícula 94.374 do 8° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Obs: de acordo com o laudo de avaliação a fls. 239-319 (datado de 27/09/2016), o imóvel trata-se de uma loja existente sob um prédio de apartamentos com 6 andares; a loja tem 3 portas de aço de enrolar e está locada para uma oficina mecânica; é constituída de um salão único com um WC nos fundos e um pequeno escritório; o piso do salão é de ladrilhos hidráulicos mas está 2 totalmente comprometido pelo uso como oficina, com graxa, riscos e etc, inclusive as paredes com pé direito de cerca 3,50m estão necessitando de reparos e pintura; idade aproximada de 60 anos necessitando de reparos importantes. Endereço: Rua Tenente Pena, 259, loja 2, Bom Retiro, São Paulo/SP, CEP 01127-020. Situação do imóvel: ocupado (locado). Avaliação: R$ 857.000,00 (conforme laudo pericial a fls. 239/260, datado de 27/09/2016), que atualizado de acordo com a Taxa Referencial/TR (04/04/2023) corresponde a R$ 886.636,52, e que será novamente atualizado nas datas do leilão de acordo com a Taxa Referencial/TR. Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º leilão - lance mínimo : 75% (setenta e cinco por cento).