Apartamento paulicéia são bernardo do campo (direitos)

Rua Cásper Líbero

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Bem leiloado: Direitos de devedor fiduciante em relação ao seguinte imóvel: Apartamento nº 124, situado no 12º andar do Bloco "II", denominado "Edifício Sole", parte integrante do "Condomínio Residencial Max Vitta I", com acesso pelo nº 639 da Rua Cásper Líbero; com dois dormitórios, possui a área privativa real de 47,300m², área de uso comum real de 41,996m², perfazendo a área total real de 89,296m², correspondendo a fração ideal de 0,3754% do terreno, confrontando de quem da Rua Cásper Líbero olha para o empreendimento, pela frente com o recuo da construção do edifício voltado para a rua Cásper Líbero, pelo lado direito com o apartamento nº 122, pelo lado esquerdo com o apartamento nº 126 e pelos fundos com o hall de circulação, prumada, poços dos elevadores e poços das escadas. A essa unidade fica pertencendo o direito a utilização de uma vaga em local individual e indeterminado, sem 2 auxilio de manobrista, na garagem coletiva do empreendimento. O empreendimento acha-se projetado em terreno com a área de 4.703,90m², cadastro municipal nº 017.024.002.000. Matrícula 104.349 do 1º Cartório de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Cadastro municipal n. 017.024.056.197. Obs: de acordo com o laudo pericial a fls. 354/368 (datado de 11/01/2022): “(...) Em vistoria realizada in loco observamos: Que o Imóvel Avaliando, encontra se bem conservado, o mesmo tem direito a uma vaga de garagem coberta em local indeterminado conforme consta na matricula. O apartamento é composto por dois dormitórios, uma cozinha azulejada, sala, um banheiro com box de vidro e azulejo de ótima qualidade, sala com terraço, também uma pequena área de serviço. O Condomínio possui lazer com piscina, churrasqueira, playground, salão de festas e quadra. Portaria 24 horas com toda segurança. Possui uma vaga de garagem não demarcada. Em uma das ruas principais do Bairro, com facilidade ao acesso nos comércios em geral.(...) Endereço: Rua Casper Líbero, 639, bloco 2, apartamento 124, 12º andar, Edifício Sole, Bairro Paulicéia, São Bernardo do Campo/SP, CEP 9691-200. Avaliação: R$ 270.112,76 (janeiro/2022), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: ocupado. Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º leilão - lance mínimo : 60% (sessenta por cento).