Casa residencial beija flor bauru (fração)
JudicialRua Alexandre Jorge Nasralla, e seu respectivo terreno correspondente ao lote 05 da quadra Z-1 do loteamento denominado Núcleo Habitacional Beij
Informações verificadas em 22/08, há 50 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Dados do imóvel
Condições de pagamento
Descrição
Bem leiloado: Fração ideal de 16,66% que os réus/executados Murilo Monteiro Ferreira e Aline Fernandes Guimarães possuem sobre o seguinte imóvel: um prédio residencial com 27,11m² de área construída, sob nº 3-30 da Rua Alexandre Jorge Nasralla, e seu respectivo terreno correspondente ao lote 05 da quadra Z-1 do loteamento denominado Núcleo Habitacional Beija Flor, nesta cidade de Bauru/SP, com a área de 200,00m², medindo 10,00 metros de frente e de fundos, por 20,00 metros de cada lado, da frente aos fundos, confrontando 2 pela frente com a referida Rua Alexandre Nasralla; do lado direito de quem da via pública olha para o imóvel com o lote 04; do lado esquerdo com o lote 06; e nos fundos com o lote 28. Matrícula 128.330 do 2º Cartório de Imóveis de Bauru/SP. Cadastro municipal n. 41747005. Obs: de acordo com o laudo pericial a fls. 375/405 (datado de 21/12/2021): “(...) Conforme avaliado, o imóvel foi considerado como padrão de acabamento médio/baixo, estado de conservação necessitando de reparos importante como trincas, rachaduras, infiltrações, pintura, entre outros reparos. O imóvel dispõe de 3 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. O imóvel apresenta 138,22 m² de área construída sobre um terreno de 200m.(...)” Endereço: Rua Alexandre Jorge Nasralla, 3-30, Núcleo Residencial Beija Flor, Bauru/SP CEP 17026-740. Avaliação da totalidade do imóvel: R$ 150.000,00 (dezembro/2021). Avaliação da fração de 16,66% objeto do leilão: R$ 24.990,00 (dezembro/2021), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: ocupado. Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º leilão - lance mínimo : 70% (setenta por cento).
Localização
Rua Alexandre Jorge Nasralla, e seu respectivo terreno correspondente ao lote 05 da quadra Z-1 do loteamento denominado Núcleo Habitacional Beij · Bauru · SP
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