Imóvel comercial aclimação são paulo

Avenida Lins de Vasconcellos, n&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Bem leiloado: Um prédio situado na Avenida Lins de Vasconcellos, nº 1637, no 37º Subdistrito-Aclimação, e seu terreno, medindo 8m de frente, por 40m em ambos os lados da frente aos fundos, ou sejam a área de 320m2, confinando em ambos os lados e nos fundos com propriedade de Fábio de Almeida Leite Guimarães e sua mulher. Contribuinte 034.069.0017-8. Matrícula 146.957 do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Obs : de acordo com o laudo pericial a fls. 519- 586 (datado de 04/07/2017), sobre o terreno encontra-se edificada uma construção residencial, porém de uso comercial, composta por 1 sobrado na parte frontal contendo 2 pavimentos com garagem coberta e edículas com salas e banheiros, sendo: (i) pavimento térreo: composto por garagem coberta, sala (escritório), sala de estar, sala de jantar, copa/cozinha e banheiro; (ii) pavimento superior: composto por sacada, 3 dormitórios e banheiro social; (iii) edícula 1: composta por salas e banheiro; (iv) edícula 2: composta por sala, cozinha e área coberta; área total construída de 283m2, sendo 170m2 abrangendo o térreo, pavimento superior e garagem, 47m2 abrangendo a edícula 1, 42m2 abrangendo a edícula 2 e 24m2 abrangendo a área coberta da edícula 2; o imóvel encontra-se desocupado e fechado com cadeados em todos os seus cômodos de acesso devido a recorrentes invasões por moradores de rua e usuários de entorpecentes. Endereço: Av. Lins de Vasconcelos, 1.637, Cambuci, São Paulo/SP, CEP 01537-001. Avaliação : R$ 1.400.000,00 (julho/2017), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Imissão do arrematante na posse do imóvel : efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º leilão - lance mínimo : 60% (sessenta por cento). Visitação : interessados(as) em participar da visitação ao imóvel (data e horário abaixo designados) devem previamente cadastrar-se no site da Viva Leilões ( https://www.vivaleiloes.com.br/criar-conta/ ) e habilitar-se para participar do respectivo leilão (clicando em "habilite-se"), bem como confirmar a participação com 48h de antecedência (via email: contato@vivaleiloes.com.br ): - dia 03/02/2023 (sexta-feira), das 10h às 11h e das 15h às 16h.