Fazenda nha zata bauru/sp (parte ideal)
JudicialAv. Benedito dos Santos, denominada de Fazenda Nha Zata, distrito de Tibiriçá-SP
Informações verificadas em 22/08, há 50 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Dados do imóvel
Condições de pagamento
Descrição
Bem leiloado: A parte ideal de 50% (cinquenta por cento) que o réu/executado pessoa física (Rafael de Oliveira Anastácio) possui sobre o seguinte imóvel: uma gleba de terras denominada Fazenda Nha Zata, situada no distrito de Tibiriçá, município de Bauru-SP, com a área de 20.000,00 m² ou 2,00 hectares, descrito na matrícula nº 93.674 do Segundo Oficial de Registro de Imóveis de Bauru/SP. Cadastrado no Incra em maior área com código do imóvel rural 617.059.274.3307. Cadastrado na Receita Federal sob n. 7.840.760-5. Endereço: prolongamento da Av. Benedito dos Santos, denominada de Fazenda Nha Zata, distrito de Tibiriçá-SP. Obs: de acordo com o laudo pericial a fls. 211/340 (datado de 22/11/2021), o imóvel avaliando: possui cadastrado no Incra com código do imóvel rural: 6170592743307 e registro no CAR: SP-3506003- 44A1F14704B64C32823F71D87B56368F; é ocupado por duas edificação térreas em alvenaria, sendo ambas utilizadas como residência unifamiliar pelo irmão do Requerido e pelo caseiro; possui várias benfeitorias sendo estas divididas em cinco construções e quatorze instalações: construções: 1a. Residência principal (sede); 1b. Piscina; 2. Residência caseiro; 3. Canil; 4. Galinheiro; 5. Estrutura do reservatório. Instalações: A. Porteira de acesso ao prolongamento Av. Benedito dos Santos; B. Reservatório d’água em polietileno com 2.500L; C. Entrada de energia em poste próprio da edificação; D. Transformador e poste; E. Poço e bomba; a região, considerando um raio de ≈500 metros, é composta por chácaras e fazendas com potencial de aproveitamento de lazer e rural. Avaliação da totalidade do imóvel: R$ 548.400,00 (novembro/2021). Avaliação da parte ideal de 50% (cinquenta por cento) objeto do leilão : R$ 274.200,00 (novembro/2021), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: ocupado. 2º leilão - lance mínimo : 70% (setenta por cento).
Localização
Av. Benedito dos Santos, denominada de Fazenda Nha Zata, distrito de Tibiriçá-SP · FAZENDA NHA ZATA BAURU · SP
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