Apartamento jaguaré são paulo (direitos)

Rua Jaguaré n&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Bem leiloado: Direitos que a ré/executada possui em relação ao seguinte imóvel: O apartamento número 92, localizado no 9º pavimento do Edifício Pico da Bandeira (Bloco 2), integrante do empreendimento imobiliário denominado Condomínio Residencial Reserva do Alto Jaguaré, situado na Rua Jaguaré nº 186, esquina com a Avenida Miguel Frias e Vasconcelos, no 13º Subdistrito Butantã, com a área privativa real de 73,580m², a área comum real de 76,871m² (já incluída a área relativa a 1 vaga do tipo dupla, coberta, para guarda de 2 automóveis, localizada no 1º subsolo do condomínio, indeterminada, demarcada e suas respectivas circulações e acessos), perfazendo a área total real de 150,451m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,3357% (ou coeficiente de proporcionalidade 0,003357) do terreno. Matrícula 197.218 do 18º Cartório de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte n. 082.450.0724-2. Obs : de acordo com o laudo pericial a fls. 288/316 (datado de 20/09/2021), não foi possível entrar no apartamento, de modo que a vistoria foi realizada nas áreas comuns; o condomínio possui quatro blocos, o Bloco 2 o possui piso térreo e 17 andares tipos. O andar tipo é formado por 4 apartamentos. As vagas de garagem se encontram no prédio garagem. O imóvel possui idade de 11 anos, estando em estado de conservação é entre regular necessitando de reparos simples. A área de lazer é composta por piscina externa, piscina aquecida e coberta, 3 playgrounds, 2 quadras, academia, 3 salões de festa, 3 churrasqueiras, horta, espaço pet, solário, brinquedoteca, sala de jogos, lan house, cinema e garage band. Endereço : Rua Jaguaré, 186, apartamento 92, Bloco 2, Edifício Pico da Bandeira, Condomínio Residencial Reserva do Jaguaré, bairro Jaguaré, São Paulo/SP, CEP 05344-030. Avaliação : R$ 460.000,00 (setembro/2021), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel : ocupado pela ré/executada. Imissão do arrematante na posse do imóvel : efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º leilão - lance mínimo : 50% (cinquenta por cento). Valor atual da cota condominial mensal : R$ 760,99.