Apartamento-duplex vila andrade são paulo

Rua Germano Ulbrich, n&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Bem leiloado: Apartamento duplex nº 162, localizado no 16º andar e na cobertura do Edifício Pérola do Morumbi, situado na Rua Germano Ulbrich, nº 101, esquina com a Viela 4, na Vila Andrade, 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área privativa real de 176,135m², a área comum real de divisão não proporcional de 101,760m², referente a 01 depósito indeterminado e a 04 vagas indeterminadas na garagem coletiva, localizada nos 2º e 1º subsolos, para a guarda de 04 veículos de passeio, sujeitos a utilização de manobrista, e a área comum real de 101,448m², perfazendo a área total real de 379,343m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 4,5556% no terreno e demais coisas de uso comum do condomínio. Referido edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro nº 5 feito na matrícula nº 303.400. Matrícula 324.813 do 11º Cartório de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte n. 301.052.0148-8. Obs : de acordo com o laudo pericial a fls. 404/465 (datado de 05/04/2022), o Condomínio apresenta as seguintes características: - salão de festas - quadra poliesportiva - churrasqueira - playground - sauna - piscina - uma torre com 16 andares, 2 apartamentos por andar, elevador, portaria, garagem coletiva no 1º e 2º subsolo Endereço: Rua Germano Ulbrich, 101, apartamento 162, Vila Andrade, São Paulo/SP, CEP 05717-240. Avaliação : R$ 1.209.109,00 (março/2022), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel : ocupado. Imissão do arrematante na posse do imóvel : efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º leilão - lance mínimo : 50% (cinquenta por cento). Valor atual da cota condominial mensal : R$ 1.956,00.