Apartamento baeta neves são bernardo do campo (direitos)

Rua Guarani

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Bens leiloados: Direitos que a ré/executada possui em relação aos seguintes imóveis: A) Apartamento nº 03, localizado no pavimento térreo do empreendimento imobiliário denominado “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL COSTA DO MARFIM”, com acesso pelo nº 288 da Rua Guarani; contém três dormitórios, sala com terraço, cozinha conjugada com área de serviço, W.C. e hall de circulação; tendo a área privativa real de 70,06m²; área comum real de divisão proporcional de 26,8802m², totalizando a área real construída de 96,9402m²; fração ideal no solo e demais partes comuns de 1,7404%; confrontando no sentido de quem da Rua Guarani olha para o edifício, pela frente com o apartamento nº 02 e hall de circulação comum; pelo lado direito com a área de circulação comum localizada no pavimento térreo, pelo lado esquerdo com o compartimento do hidrante, caixa de escadas e área livre do condomínio e pelos fundos com jardim do condomínio. O mencionado empreendimento acha-se construído em terreno com a área de 1.076,00m², com frente para a Rua Guarani, lotes nºs 07 a 10 da quadra E, na Vila Tupi. Cadastro Municipal 004067107003. Matrícula 114.532 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. B) Vaga de Garagem nº 04-B, localizada no segundo subsolo do empreendimento imobiliário denominado “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL COSTA DO MARFIM”, com acesso pelo nº 288 da Rua Guarani; tendo a área privativa real de 10,21m², área comum de real divisão não proporcional de 16,70m², área comum real de divisão proporcional de 7,9233m², totalizando a área real construída de 34,8333m²; fração ideal no solo e demais partes comuns de 0,5130%; confrontando no sentido de quem da área de circulação comum olha para a vaga, no mesmo sentido de acesso natural do veículo, pela frente com a área de circulação comum; pelo lado direito com a vaga de garagem 03-B; pelo lado esquerdo com área comum de recuo e pilar; e pelos fundos com parede divisória voltada para projeção subterrânea do pavimento térreo. O mencionado empreendimento acha-se construído em terreno com a área de 1.076,00m², com frente para a Rua Guarani, lote nºs 07 a 10 da quadra E, na Vila Tupi. Cadastro Municipal 004067107069. Matrícula 114.598 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Obs : de acordo com o laudo pericial a fls. 226-255 (datado de 19/05/2019), o apartamento é formado por sala, varanda, cozinha, lavanderia, 3 quartos e banheiros e a vaga 4-B situada no 2º subsolo; o condomínio é formado por uma torre com 10 andares tipo, pavimento térreo e 2 subsolos de garagem; a área de lazer é composta por churrasqueira e forno de pizza, sala de jogos, salão de festa, piscina, parquinho e quadra poliesportiva. Endereço : Rua Guarani, 288, apartamento 03, Condomínio Residencial Costa do Marfim, Vila Tupi, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09760-100. Avaliação : R$ 310.000,00 (maio/2019), q