Imóvel comercial vila bionde cruzeiro/sp
JudicialRua Alzira Gussem, n
Informações verificadas em 22/08, há 50 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Dados do imóvel
Condições de pagamento
Descrição
Bem leiloado (de acordo com o auto de constatação e reavaliação lavrado pelo oficial de justiça a fls. 56/57 datado de 03/10/2018): A parte não residencial do imóvel localizado na Rua Alzira Gussem, n. 127-141, Vila Bionde, Cruzeiro/SP, objeto da matrícula 15.101 do Cartório de Imóveis de Cruzeiro. Observação : de acordo com certidão lavrada pelo oficial de justiça a fls. 56/57, a parte não residencial do imóvel é composta de 02 (dois) salões comerciais, contendo em seus interiores 02 (dois) banheiros em ambos, medindo cada salão aproximadamente 60 m² e 240 m² respectivamente, sendo que o menor se encontra em uso, onde funciona atualmente uma mercearia e o maior encontra-se desocupado; ambos os salões estão com suas edificações aparentemente em bom estado de conservação; apenas a parte não residencial do imóvel está indo a leilão. Descrição constante da matrícula : Terreno situado nesta cidade à Rua Alzira Gussen, constituído do lote nº 02 e parte do lote nº 01, da quadra “D”, do loteamento denominado “Vila Biondi”, medindo 18,00 metros de frente ou largura no alinhamento da referida Rua Alzira Gussen; do lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel, mede 12,00 metros de extensão, confrontando com parte do lote nº 01; desse ponto deflete à direita numa extensão de 8,00 metros, confrontando com o lote nº 13; desse ponto deflete à esquerda numa extensão de 18,00 metros rumo aos fundos, confrontando com os lotes nº 12 e nº 13; do lado direito mede 30,00 metros de extensão rumo aos fundos, confrontando com o lote nº 03; finalmente 10,00 metros de largura nos fundos, confrontando com o lote nº 10, encerrando uma área de 396,00 m². Imóvel matriculado sob o nº 15.101 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cruzeiro/SP. Imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal de Cruzeiro sob o nº 2.078.0120.001. Endereço: Rua Alzira Gussem, 127-141, Vila Bionde, Cruzeiro/SP, CEP 12720-320. Avaliação da parte não residencial do imóvel que constitui objeto do presente leilão : R$ 260.000,00 (outubro/2018), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. 2ª praça lance mínimo : 50% (cinquenta por cento).
Localização
Rua Alzira Gussem, n · IMÓVEL COMERCIAL VILA BIONDE CRUZEIRO · SP
Informações verificadas em 22/08, há 50 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Este imóvel exige atenção: tem processo e pode estar ocupado. Veja a análise completa antes de dar o lance.
- É um leilão judicial, exige análise do processo e da matrícula antes do lance.
- Sem informação clara de ocupação no edital, pode estar ocupado.
Pagamento seguro via Stripe. Análise vinculada a este imóvel específico, sem cobrança recorrente.
Análise em 4 camadas: jurídica, fiscal, técnica e estratégica · conforme a LGPD.
Quer saber quando este imóvel voltar?
Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.
Sem spam. Só o aviso deste imóvel.
Estimativa de custo de entrada
Leilão judicial, verifique débitos de IPTU/condomínio e situação de ocupação no edital. ITBI varia por município (1–4%).
Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em IMÓVEL COMERCIAL VILA BIONDE CRUZEIRO
Atenção antes de arrematar
- · Verifique a situação de ocupação
- · Leia o edital completo
- · Cheque débitos de IPTU e condomínio
- · Solicite análise jurídica