Prédio inacabado vila aviação bauru (fração)

avenida Getúlio Vargas, quarteirão 23, lado ímpar, distante 95,71m, mais a curva de esquina da rua Raja Gebara, nesta cidade, município, comarca e 1

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Bem leiloado: Fração ideal equivalente a 2% (dois por cento) sobre o seguinte imóvel : terreno, sem acessões e benfeitorias, formado por parte dos lotes 7 e 8, da quadra 10, da Vila Aviação, situado na avenida Getúlio Vargas, quarteirão 23, lado ímpar, distante 95,71m, mais a curva de esquina da rua Raja Gebara, nesta cidade, município, comarca e 1ª circunscrição imobiliária de Bauru, com a área de 990,83m², medindo 25,60m de frente para a avenida Getúlio Vargas; 42,39m no lado direito, confrontando com o lote 9, da quadra 14; 36,88m no lado esquerdo, confrontando com o lote 9; e 25m nos fundos, confrontando com os lotes 5 e 6. Cadastro Municipal 02/0538/010. Matrícula 96.378 do 1º Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de Bauru/SP. Obs : de acordo com o laudo pericial a fls. 106-111 c/c 127-136 (datado de 18/08/2017), trata-se de um imóvel inacabado, com a construção interrompida há aproximadamente 2 anos e edificada em aproximadamente 60% do total; a parte construída do imóvel possui área total de construção de 8.809,76m 2 . Endereço: Avenida Getúlio Vargas, Quarteirão 23, Lotes 7 e 8 da Quadra 10 (esquina com a Rua Raja Gebara), Vila Aviação, Bauru/SP, CEP 17018-711. Avaliação da totalidade do imóvel : R$ 16.695.084,76 (setembro/2019 – conforme laudos anexados a fls. 106/111 e 127/136). Avaliação da fração ideal de 2% objeto do leilão : R$ 333.901,70 (setembro/2019), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel : desocupado/inacabado. Imissão do arrematante na posse do imóvel : efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º leilão - lance mínimo : 70% (setenta por cento).