Apartamento centro são bernardo do campo

Rua Municipal, com área útil de 135,42m², área comum de 94,54m², totalizando a área construída de 229,96m², correspondendo-lhe no terreno a fraç

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Bem leiloado: O apartamento nº 42 localizado no 4º andar do Edifício Castel Di Sant´Angelo, Bloco 2, com acesso pelo nº 84 da Rua Municipal, com área útil de 135,42m², área comum de 94,54m², totalizando a área construída de 229,96m², correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 2,408% , confrontando no sentido de quem do hall social adentra ao apartamento, pela frente com partes comuns (escadarias, hall de serviço, caixa de elevadores e hall social); do lado direito, esquerdo e fundos, com o espaço aéreo comum: ficando vinculadas ao apartamento duas vagas de garagem, localizadas no 2º sub-solo. O referido edifício assenta-se em terreno com área de 1.577,30 metros quadrados. Cadastro Municipal n. 001.025.061.020. Matrícula n° 81.982 do 1º Cartório de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. De acordo com o laudo pericial (fls. 125/186 - janeiro/2018): a) o Residencial denominado Edifício Castel Di Sant´Angelo é composto por 02 torres, cada uma com 11 pavimentos sem cobertura, 1 escada, com 02 elevadores, 02 apartamentos por pavimento; no pavimento térreo localiza-se a área comum do residencial, com salão de jogos e dois salões de festas, sendo que as garagens encontram-se situadas no pavimento inferior, e a unidade condominial possui 2 vagas determinadas; o condomínio onde se encontra o referido edifício possui guarita, sistema de interfones e recuos; b) o apartamento possui a seguinte distribuição: 3 dormitórios sendo uma suíte com banheira, banheiro social, lavado, cozinha, copa, área de serviço, quarto de empregada e banheiro de empregada. Endereço: Rua Municipal, 84, apartamento 42, 4º andar, Bloco 2, Centro, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09710-210. Avaliação : R$ 605.000,00 (janeiro/2018), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação : imóvel ocupado pelas rés. Imissão do arrematante na posse do imóvel : efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º leilão - lance mínimo : 60% (sessenta por cento). Valor atual da taxa condominial mensal : R$ 1.423,82.