Terreno vila barros guarulhos

Rua João Bertelli, do lado esquerdo, de quem da rua olha para o imóvel, mede 56,29m em dois segmentos, sendo o primeiro com 41,67m e o segundo c

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Bem leiloado: Uma área de terras, designada como Gleba "B", situada no Bairro Sítio do Alto, perímetro urbano do distrito, município e comarca de Guarulhos, com a área de 3.062,29m², com as seguintes medidas e confrontações: 51,57m de frente para a Rua João Bertelli, do lado esquerdo, de quem da rua olha para o imóvel, mede 56,29m em dois segmentos, sendo o primeiro com 41,67m e o segundo com 14,62m, confrontando nesses dois segmentos com a Gleba "A", pertencente a Juliano Sales Barbosa, sua mulher e outros; do lado direito mede 90,24m, confrontando com a área remanescente de Maria Nakamura e outros; e, nos fundos mede 54,85m em quatro segmentos: sendo o primeiro com 12,15m, confrontando com a Rua Canutama, o segundo com 27,97m, o terceiro com 11,50m e o quarto com 3,23m, confrontando nos três últimos com o loteamento denominado Jardim Flor do Campo. Cadastro municipal 084.53.0962.00.000. Matrícula 100.580 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Obs : de acordo com o laudo pericial a fls. 562-589 (13/02/2020), sobre o terreno não há benfeitorias a serem consideradas; a topografia é plana, o formato é irregular, o solo/superfície é firme e seco; o local apresenta características de uso misto, predominantemente residencial, caracterizada por edificações térreas e assobradadas; a ocupação comercial é de âmbito local e bastante diversificada, predominando postos de serviços, lojas de materiais para construção, bares, padarias, farmácias, papelaria, consultórios, escolas, supermercado, dentre outros, localizados ao longo dos logradouros adjacentes. Endereço: Rua João Bertelli, 161, Vila Barros, Guarulhos/SP, CEP 07192-140. Avaliação : R$ 4.529.000,00 (fevereiro/2020), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel : desocupado. Imissão do arrematante na posse do imóvel : efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º leilão - lance mínimo : 50% (cinquenta por cento).