Sítio campo limpo paulista/sp

Estrada Aksel Ernits, 1

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Bem leiloado: Área de terra rural denominada Gleba 8, destacada da área 01 da Fazenda Santa Rita, no município de Campo Limpo Paulista, comarca de Jundiaí, com área superficial de 68.384,65m², matriculado no 2º Cartório de Imóveis de Jundiaí/SP sob nº 78.784, cadastrado no INCRA nº 000019297550-6, código do imóvel na Receita Federal n. 0280825.0/99. Obs : de acordo com o laudo pericial a fls. 187-258 (datado de 13/02/2020), o imóvel possui 6 construções em alvenaria compostas por casa sede, casas de caseiro, área de serviços, garagem, salão de festas, quadra de tênis, piscina, e gramado para pratica de atividades de esporte e lazer, todos com idade aparente de 15 anos aproximados, sendo utilizados atualmente como residência e domicílio da proprietária e seus funcionários; a propriedade possui em seu entorno plantas e arvores exóticas; a grande parte do imóvel se encontra em perfeitas condições de uso, a parte que mais necessita de grandes reparos é a quadra de tênis, que está bem danificada pela falta de manutenção; o imóvel está localizado a, aproximadamente, 4 km do centro da cidade de Campo Limpo Paulista/SP., no sentido bairro em local predominantemente de chácaras e vizinho a loteamento fechado, com distância aproximada de 1 km de escola municipal, e possui telefone fixo, bom sinal de telefone celular, água fornecida pela SABESP em frente à entrada principal, energia elétrica fornecida pela CPFL. Endereço: Estrada Aksel Ernits, 1.150, Fazenda Marajoara, Campo Limpo Paulista/SP, CEP 13233-060. Avaliação : R$ 6.548.184,86 (fevereiro/2020), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel : ocupado pela ré/executada. Imissão do arrematante na posse do imóvel : efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2ª praça lance mínimo : 50% (cinquenta por cento).