Apto condomínio costabella marina e resort angra dos reis

Estrada Saquinho de Itapirapuan, e a fração ideal de 0,002008 do terreno Foreiro a União Federal, designado por Gleba &ldquo

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Bem leiloado: Apartamento nº 103 do Bloco 01 do Edifício “Yankee”, (em construção), do Condomínio Geral denominado “Costabella Marina e Resort”, com direito a uma vaga de garagem descoberta, localizada no pátio de acesso, no estacionamento paralelo a Estrada Saquinho de Itapirapuan, e a fração ideal de 0,002008 do terreno Foreiro a União Federal, designado por Gleba “O” situada na antiga Fazenda do Pontal, 2º Distrito do município de Angra dos Reis, cuja gleba apresenta as seguintes características e confrontações: Gleba “O” terreno irregular, medindo 392m em linha sinuosa de frente para o mar; de fundos 318m confrontando com a estrada de acesso ao Saquinho de Itapirapuã, pelo lado direito 490m medidos pela margem do Rio Caputera ou Pontal, pelo lado esquerdo 270m confrontando com gleba “N” remanescente, com a superfície de 98.361,27m 2 . Contribuinte 02170201498233. Matrícula 18.096 do 1º Cartório do Registro de Imóveis de Angra dos Reis/RJ. Obs : de acordo com o auto de avaliação a fls. 226-227, datado de 27/08/2019, o apartamento é constituído por um studio no andar térreo, com área construída de 35,21m², composto de 1 quarto com banheiro e varanda, com móveis e decoração padronizados, paredes em alvenaria estrutural, reboco nas paredes, tinta do tipo acrílico, piso de cerâmica, porta interna de madeira maciça e porta externa para a varanda em vidro e alumínio, teto rebaixado em gesso; o empreendimento é composto de um setor residencial e um setor explorado pelo ramo hoteleiro (com atividades suspensas), incluindo espaço para comércio e marina; possui portaria 24 horas, segurança, recepção, 2 elevadores, espelho d’água, piscina, restaurante/cafeteria, academia, internet, salão de jogos com espaço para crianças, 3 salas de eventos, spa/salão de beleza (em manutenção), quadras de tênis, futsal e basquete. Endereço: Rodovia Rio Santos, KM 492 / Rua Itapirapuã, s/n, Pontal Condomínio Costabella Marina e Resort, Angra dos Reis/RJ, CEP 23942-320. Avaliação : R$ 120.000,00 (setembro/2019), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel : desocupado. Imissão do arrematante na posse do imóvel : efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2ª praça lance mínimo : 50% (cinquenta por cento).