Casa loteamento alto da boa vista ii catanduva

Rua Projetada 6, medindo 10,00 metros de frente para a Rua Projetada 9, lado par

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Bem leiloado: Direitos de aquisição do réu/executado (promitente-comprador) sobre o seguinte imóvel: lote 17 da quadra 18, de formato regular, com ângulo de 90°em todos os vértices, situado no Loteamento Residencial Alto da Boa Vista II, nesta cidade, distante 8,05 metros da esquina com a Rua Projetada 6, medindo 10,00 metros de frente para a Rua Projetada 9, lado par; 20,00 metros do lado esquerdo, de quem dessa rua olha para o imóvel, em divisa com o lote 18; 20,00 metros do lado direito, em divisa com o lote 16; e 10,00 metros nos fundos, em divisa com o lote 3, encerrando a área 200,00m², contribuinte n° 7172101. Matrícula 52.553 do 1º Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de Catanduva/SP. Obs.: de acordo com o auto de avaliação a fls. 183 (datado de 28/11/2023): “Sobre o imóvel supra foi construída uma residência que leva a numeração “135” com frente para a Rua Jorge Tomio Nose – Residencial Alto da Boa Vista II – Catanduva-SP, imóvel esse com as seguintes características: 1) Residência toda fechada com muro/paredes de alvenaria e com dois portões de ferro na sua frente, sendo um para entrada de veículos e outro um portão social; 2) Frente do imóvel com: a) garagem para dois veículos, com teto de madeira em peroba aparelhada e forro de madeira em cedrilho, mas chão ainda no contrapiso de concreto; e também uma pequena área permeável (jardim); b) Cozinha com espaço "Gourmet" com duas pias com bancadas grandes de granito na cor preta e piso de porcelanato bege claro no chão, e porcelanato imitação mármore branco com veios dourados e cinzas em ambas as paredes laterais; 3) Sala de estar grande com piso de porcelanato bege claro e sanca de gesso com iluminação em uma parte da sala de estar; 4) Um quarto grande com suíte, faltando a mesma azulejar; 5) o outro quarto grande, sem suíte; 6) um banheiro com piso e azulejo de porcelanato até o teto e box de vidro temperado transparente; 7) um pequeno jardim de inverno, ainda no contrapiso de concreto; 8) lavanderia com piso e azulejo e um pequeno quintal contíguo à mesma. Observação: Residência toda com piso em porcelanato, exceto pelas áreas sem piso de porcelanato já explicitadas acima.” Endereço: Rua Jorge Tomio Nose, 135, Alto da Boa Vista II, Catanduva/SP, CEP 15810-555. Avaliação: R$ 350.000,00 (novembro/2023), que atualizado de acordo com a tabela prática do TJSP (junho/2024) corresponde a R$ 360.809,29 , e que será novamente atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: ocupado. Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º leilão - lance mínimo : 50% (cinquenta por cento).