Casa condomínio terrara interlagos são paulo

Alameda dos Buritis, localizada na quadra "Macuco" (Quadra 12), integrante da fase II do empreendimento denominado Condomínio Terrara, situado &agra

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Bem leiloado: Casa de Boulevard n° 225, tipo 1, com frente para a Alameda dos Buritis, localizada na quadra "Macuco" (Quadra 12), integrante da fase II do empreendimento denominado Condomínio Terrara, situado à Avenida Interlagos, n° 4455, no 29º subdistrito - Santo Amaro, com a área privativa coberta edificada de 91,300m² e a área comum coberta de 3,444m², sendo o total da área construída de 94,744m², mais a área privativa descoberta de 45,100m² e a área comum descoberta de 81,894m², perfazendo a área construída + descoberta de 221,738m², cabendo-lhe um terreno exclusivo de 90,750m², e correspondendo-lhe uma fração ideal do solo de 0,000794. Referido empreendimento foi parcialmente submetido ao regime de condomínio, conforme o registro feito sob n° 84, contribuinte n° 162.001.2756-4. Matrícula 390.787 do 11º Cartório do Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Obs: de acordo com laudo de avaliação a fls. 223/250 (datado de 04/09/2023), o Condomínio Terrara é constituído por Casas e Town Houses, sendo 444 casas (sobrado) tipo 1 e tipo 2, com idade aproximada de 10 anos; o condomínio possui: portaria com controle de acesso e câmeras de segurança; lazer; piscina adulto e infantil; piscina aquecida; sauna; salão de festas. sala de reunião; spa; brinquedoteca; academia; mercadinho; playground; quadra poliesportiva; salão de jogos; cinema; pista de skate; lan house; a casa trata-se de sobrado geminado, planta padrão do empreendimento; contém vaga descoberta para 2 autos, no piso térreo: sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha, área de serviço, jardim; no piso superior: 1 banheiro social, 3 dormitórios, 1 banheiro privativo. Endereço: Casa n° 225 – Tipo 1, na Alameda dos Buritis, localizada na quadra Macuco do Condomínio Terrara, situado na Av. Interlagos, 4455, Jardim Umuarama, São Paulo/SP, 04661-300. Avaliação: R$ 940.000,00 (setembro/2023), que atualizado de acordo com a tabela prática do TJSP (junho/2024) corresponde a R$ 971.260,72, e que será novamente atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: ocupado. Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º leilão - lance mínimo : 50% (cinquenta por cento).