Galpão resende

rua B, 20m do lado direito com o lote 34

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Bens leiloados: Imóvel B: Lote 33 do Parque Jalisco, no 1° distrito, município de Resende/RJ, com 240m2 , medindo 12m de frente para a rua B, 20m do lado direito com o lote 34; 20m pelo lado esquerdo com o lote 32 e 12m pelos fundos com o lote 36. Cadastro municipal 24.5.05.18.36.000. Matrícula 376 do 2° Cartório de Registro de Imóveis de Resende/RJ. Obs: de acordo com o laudo pericial a fls. 845-861, datado de datado de 09/12/2021, no imóvel encontra-se edificado um galpão ocupando a totalidade do lote, de alvenaria em blocos de cimento, piso em concreto magro e cobertura em telhas metálicas onduladas, com pé direito a partir de 6 metros de altura, sustentada por pilares metálicos, com estrutura de sustentação em formato de arco, contendo 1 sala (utilizada como escritório) com banheiro, 1 depósito e 1 3 recepção em divisórias de Eucatex; durante a vistoria de avaliação foram constatados graves danos estruturais decorrentes da proximidade do lençol freático e do rio Paraíba, resultando em alagamentos quando o nível do rio sobe e sérios danos decorrentes das infiltrações constantes e umidade permanente. Endereço: Rua Macedo de Miranda, 33, Bairro Comercial, Resende/RJ, CEP 27510- 230. Avaliação : R$ 213.284,56 (dezembro/2021), que atualizado de acordo com a tabela prática do TJSP (fevereiro/2024) corresponde a R$ 237.368,62, e que será novamente atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: ocupado. Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º leilão - lance mínimo : 60% (sessenta por cento). Observação : vedado o parcelamento (conforme decisão a fls. 906 dos autos).