Casa jardim redentor bauru

rua São Gerônimo, esquina com a rua Sta

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Bem leiloado: Um terreno situado no lado par, quarteirão 1, da rua São Gerônimo, esquina com a rua Sta. Mathilde, correspondente ao lote 1, da quadra C, do Jardim Redentor III, desta cidade, cadastrado na Prefeitura sob n 3/1077/1, com a área de 199,14m², medindo 8m de frente para a citada rua São Gerônimo, mais a curva de esquina com o raio de 2m; 20m de um lado, dividindo com o lote 2; 18m de outro, dividindo com a rua Sta. Matilde, mais a curva de esquina com o raio de 2m; e 10m nos fundos, dividindo com o lote 24. No terreno foi construído um prédio residencial, de tijolos, térreo, contendo 4 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, sob nº 1-2 da Rua São Gerônimo (Av.2). Cadastro Municipal 3/1077/001. Matrícula 25.924 do 2º Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Bauru/SP. Obs : de acordo com o laudo pericial a fls. 131-144 (datado de 09/09/2020), trata-se de um imóvel com distribuição interna básica no corpo principal do imóvel construído em 1978 originalmente com 48,50m² (código BUI-4-48). Para a execução de sua ampliação com 97,17 m², foi necessário a desconfiguração do leiaute original (paredes laterais e fundo), porém, a mesma não possui projeto aprovado ou responsável técnico pelas obras.; a configuração do imóvel é de: garagem, 3 dormitórios, 2 banheiros, sala, copa, cozinha, área de serviço e depósito externo; apenas os banheiros possuem laje e em alguns ambientes há um forro de madeira; o acesso ao depósito é feito tanto pela área de serviço como pelo portão lateral da Rua Santa Matilde; o imóvel é utilizado atualmente como residência unifamiliar. Endereço: Rua São Jerônimo, 1-2, Jardim Redentor, Bauru/SP, CEP 17032-180. Avaliação : R$ 138.900,00 (setembro/2020), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel : ocupado. Imissão do arrematante na posse do imóvel : efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º leilão - lance mínimo : 85% (oitenta e cinco por cento). Débito tributário perante a Prefeitura de Bauru/SP (atualizado até 14/04/2021) : R$ 3.287,92 (três mil, duzentos e oitenta e sete reais e noventa e dois centavos)