Casa jardim esmeralda são paulo

Rua Dinocrates, número 40, e seu respectivo terreno constituído de parte do Lote 23 da Quadra 14, do Jardim Esmeralda, Zona H, no 13&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Bem leiloado: Um prédio à Rua Dinocrates, número 40, e seu respectivo terreno constituído de parte do Lote 23 da Quadra 14, do Jardim Esmeralda, Zona H, no 13º Subdistrito-Butantã, medindo 5m de frente, por 25m do lado esquerdo e direito, e nos fundos 5m, encerrando a área de 125m², confrontando de quem da rua olha para o imóvel, do lado esquerdo com a casa número 44, do lado direito com o lote 22 compromissado a Armando Raymundo, e nos fundos com parte do lote 19 compromissado a Vitor D’Antola. Contribuinte 159.258.0024-8. Matricula 122.543 do 18º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Obs : de acordo com o laudo pericial a fls. 551-599 (datado de 23/10/2020), o imóvel é constituído por uma construção unifamiliar com dois pavimentos (erigida há 25 anos), geminada em um dos lados, implantada junto à lateral esquerda do lote, mantendo recuos da outra divisa lateral e de frente; a construção possui: - piso térreo, dividido em sala, 1 dormitório, lavabo, copa, cozinha, área de serviço/churrasqueira; - piso superior, dividido em 3 dormitórios e 3 banheiros; a área construída é de 129m 2 ; o terreno encontra-se guarnecido por muro de alvenaria, nas divisas com os lotes vizinhos, e portão metálico na divisa com o passeio público; a garagem coberta para automóveis situa-se na porção frontal do terreno, podendo abrigar dois carros; o imóvel apresenta algumas trincas e fissuras superficiais, algumas torneiras e registros apresentam desgaste natural pelo tempo de uso, porém sem comprometimento algum de seus componentes. Endereço: Rua Dinócrates, 40, Jardim Esmeralda, São Paulo/SP, CEP 05367-110. Avaliação : R$ 440.000,00 (outubro/2020), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel : ocupado. Imissão do arrematante na posse do imóvel : efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º leilão - lance mínimo : 60% (sessenta por cento).