Imóvel residencial com A.T 564,52m²

Rua Geraldo Antunes de Rodrigues, S/Nº

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Rua Geraldo Antunes de Rodrigues, S/Nº, Distrito Turvo dos Almeidas, Capão Bonito/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE CAPÃO BONITO – SP Nº do processo: 0000194-48.2025.8.26.0123 SEGREDO DE JUSTIÇA RQTE: ALEX SANDRO APARECIDO DOS SANTOS RQDO: DRIELLE RENATA DA SILVA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 10/08/2026 à partir das 14:00h, e encerramento no dia 14/08/2026 às 14:00h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 09/09/2026 às 14:00h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 210.000,00 2º Leilão - Lance mínimo R$ 126.000,00 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 564,52m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: O lote de terreno sob nº 37, da quadra 33, Bloco 03, setor 11, situado no lado ímpar da Rua 07, distante 135,67 metros da esquina com a Rua José Brisola de Queiroz, Distrito do Turvo dos Almeidas, município e comarca de Capão Bonito-SP, com os seguintes elementos caracterizadores: Lote com 18,26 metros de frente para a RUA 07. Confronta-se à direita numa distância de 32,53 metros com o lote 19; confronta-se à esquerda numa distância de 32,05 metros com o lote 49; aos fundos numa distância de 7,24 metros com o lote 351, por fim, segue numa distância de 9,98 metros com o lote 357, encerrando a área de 564,52m² (quinhentos e sessenta e dois metros e cinquenta e dois decímetros quadrados) . Inscrição Cadastral Municipal: 01.11.033.0037.001. Consta no Parecer sobre preço de locação residencial de fls. 63 , realizado pelo Perito em 07/05/2025, que trata-se de um imóvel residencial localizado na Rua Geraldo Antunes de Rodrigues, S/Nº, Distrito Turvo dos Almeidas, Capão Bonito/SP , com um terreno de 564,52 metros quadrados e uma área construída de aproximadamente 100,00 metros quadrados; Casa térrea construída em alvenaria com pisos e revestimentos cerâmicos, telhado com estrutura em madeira e telhas cerâmicas, janelas e esquadrias metálicas, em regular estado de conservação, contendo depreciações por ação do tempo, vida útil e falta de manutenção, com necessidade de reparos simples e importantes. Situado em Bairro de perímetro rural, distante 23,5 quilômetros do perímetro urbano de Capão Bonito, localizado ainda em via que não possui melhoramentos públicos. Trata-se de uma localização de padrão mista residencial e rural, região geoeconômica com predominância de imóveis residenciais de padrão baixo Imóveis rurais de produção agrícola. Imóvel localizado na Rua Geraldo Antunes de Rodrigues, S/Nº, Distrito Turvo dos Almeidas, Capão Bonito/SP. Imóvel matrícula nº 21.233 do CRI de Capão Bonito/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO