Direitos sobre Imóvel Residencial c/ A.T 215,00m²

Rua Antônio de Campos Fraga Neto, nº

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Rua Antônio de Campos Fraga Neto, nº 1-25, Núcleo Habitacional Edson Francisco da Silva, Bauru/SP. Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BAURU – SP Nº do processo: 0023590-26.2019.8.26.0071 RQTE: COMPANHIA DE HABITAÇÃO POPULAR DE BAURU COHAB RQDO: JURANDIR SPARAPAN LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 18/09/2026 à partir das 14:40h, e encerramento no dia 23/09/2026 às 14:40h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 15/10/2026 às 14:40h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 85% (oitenta e cinco por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 172.166,87 2º Leilão - Lance mínimo R$ 146.341,83 DESCRIÇÃO: Direitos sobre Imóvel Residencial com A.T 215,00m² - DESCRIÇÃO DA CERTIDÃO DE FLS. 372/373 : Prédio residencial sob nº 1-25 da Rua 04, com a área construída de 40,41 metros quadrados, seu respectivo terreno correspondente ao lote sob nº 08 da quadra 02, com a área de 215,00 metros quadrados, medindo 10,00 metros de frente e de fundos por 21,50 metros de cada lado, da frente aos fundos, confrontando pela frente com a referida Rua 04; do lado direito de quem da via pública olha para o imóvel, confronta com o lote 07; do lado esquerdo, confronta com o lote 09; e pelos fundos, confrontando com o lote 13; CADASTRADO NA PREFEITURA MUNICIPAL DE BAURU SOB Nº 04/1972/08. Consta no Laudo de Avaliação de Imóvel Urbano de fls. 582/644, realizado pelo Perito em 11/12/2024, que a unidade objeto deste relatório é um imóvel residencial, localizado na Rua Antonio de Campos Fraga Neto, nº 1-25 – Núcleo Habitacional Edson Francisco da Silva, nesta cidade de Bauru/SP. Trata-se de um imóvel residencial identificado pela matrícula nº 33.464 de acordo com a certidão do imóvel (fls. 372/373), situado no bairro Núcleo Habitacional Edson Francisco da Silva na Rua Antonio de Campos Fraga Neto, nº 1-25 na cidade de Bauru/SP. O imóvel objeto está localizado no bairro Núcleo Habitacional Edson Francisco da Silva, esse que fica entre os bairros, Nova Esperança, Núcleo Leão XIII e Vila Dutra, inseridos na região sul da cidade. Fica localizado a aproximadamente 1km da saída para a Rodovia Comandante João Ribeiro de Barros – SP 294. O logradouro do objeto imóvel encontra-se em terreno plano. Está inserido em ZR4 – Zona Preferencialmente Residencial, segunda a lei de uso e ocupação do solo, Lei Municipal 2339/82, a qual foca em construção residenciais permitindo alguns comércios. O bairro e o logradouro possuem todas as benfeitorias públicas, sendo elas: água, esgoto, iluminação pública, iluminação domiciliar, guias pavimentadas e sarjetas, telecomunicação, transporte público, correios, núcleo de saúde, coleta de lixo e comércio geral. O imóvel está situado na região Oeste em rela