Imóvel residencial com 253,00m²

Rua Madre Tereza de Calcutá, n&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Rua Madre Tereza de Calcutá, nº 312, Bairro Parque Residencial Rondon, CEP 18685-080, Lençóis Paulista/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE LENÇÓIS PAULISTA – SP Nº do processo: 0000556-83.2021.8.26.0319 RQTE: APARECIDA VITOR RQDO: ÉRIKA CONEGLIAN MARTINS LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 04/05/2023 à partir das 14:20h, e encerramento no dia 10/05/2023 às 14:20h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 30/05/2023 às 14:20h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 296.726,24 2º Leilão - Lance mínimo R$ 178.035,74 DESCRIÇÃO: Um imóvel residencial - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um lote de terreno urbano, sob número 26 (vinte e seis) da quadra “I” do Parque Residencial Rondon, situado à Rua Madre Tereza de Calcutá, nesta cidade e comarca de Lençóis Paulista, Estado de São Paulo, com área de 253,00 metros quadrados, medindo 11,00 metros de frente e fundos, por 23,00 metros de ambos os lados e confrontando pela frente com a já citada via pública Rua Madre Tereza de Calcutá; pelo lado direito de quem da referida via pública olha para o imóvel, confrontando com o lote nº 25; pelo lado esquerdo confronta com o lote nº 27 e finalmente pelos fundos confronta com o lote nº 09, todos da mesma quadra “I”. Consta na Av.2 que o imóvel encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal de Lençóis Paulista sob nº 10.143-5. Consta na Av.3 que sobre o imóvel objeto desta matrícula foi edificado um prédio residencial com 159,57 m² de construção. Consta do laudo de avaliação de fls. 302/310, realizado pelo perito em 11/11/2022, que a área do terreno é de 253,00m², Bairro Parque Residencial Rondon, Formato do terreno: Retangular, Posição do terreno: Meio, Topografia do terreno é caído frente e aplainado, a superfície do terreno é firme e seca, possui rede de água, possui rede de esgoto, possui rede elétrica, rede de iluminação, rede de telefonia, guias e sarjetas, que o pavimento da rua é asfalto. Construções e benfeitorias com área de 159,57m², tipo residencial, com as divisões sendo: garagem, varanda, sala, cozinha, dois dormitórios, banheiro, área de serviço e edícula com dormitório, banheiro, sala/cozinha, a cobertura é de telha cerâmica, a estrutura da cobertura é madeira, o piso é de cerâmica e porcelanato, revestimento em cerâmica, o forro é laje, gesso na edícula e sem forração na garagem e área de serviço, as esquadrias são metálicas e madeira, pintura látex, verniz e esmalte, fechamento de alvenaria, conservação boa. Imóvel localizado na R