Imóvel residencial com A.T 290,64m²

Rua Edílio Carani Filho, n&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Rua Edílio Carani Filho, nº 59, Lençóis Paulista/SP Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE LENÇÓIS PAULISTA – SP Nº do processo: 1001813-58.2023.8.26.0319 RQTE: BANCO DO BRASIL S/A RQDO: JOSÉ CARLOS MORELLI LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 09/02/2026 à partir das 15:45h, e encerramento no dia 13/02/2026 às 15:45h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 05/03/2026 às 15:45h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 75% (setenta e cinco por cento) do valor da avaliação (desconto em consonância com o art. 843, CPC). 1º Leilão - Lance mínimo R$ 1.075.013,07 2º Leilão - Lance mínimo R$ 806.259,80 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 290,64m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM LOTE DE TERRENO URBANO, sem nenhuma benfeitoria, situado à RUA EDÍLIO CARANI FILHO, no loteamento denominado “Jardim Village”, 1a. Zona de localização, nesta cidade e Comarca de Lençóis Paulista, Estado de São Paulo, compreendendo o lote sob nº 09 (nove) da quadra n.º 05 (cinco), de forma regular e medindo, 11,20 metros de frente e de fundos, por 25,95 metros de ambos os lados, encerrando a área de 290,64 metros quadrados e confrontando, pela frente com a já citada via pública rua Edílio Carani Filho; pelo lado direito de quem da referida via pública olha para o imóvel confronta com o lote sob nº 08; pelo lado esquerdo confronta com o lote sob nº 10, e finalmente pelos fundos confronta com o lote sob nº 16, todos os lotes confrontantes da mesma quadra n.º 05. Cad. Munic. n.º 14.788-5. Consta na Av.11 que no imóvel objeto desta matrícula foi edificado um prédio residencial de tijolos e coberto de telhas, com 220,80 metros quadrados de construção, que recebeu o n.º 59, da Rua Edílio Carani Filho. Consta no Laudo Pericial de fls. 305/334 , realizado pelo Perito em 30/03/2025, Características e Especificações dos Imóveis – Matrícula nº 13.089 do CRI de Lençóis Paulista/SP – Terreno, cadastro e melhoramentos públicos: Área terreno: 290,64m²; Bairro: Jardim Village; Formato Terreno: Retangular; Posição terreno: Meio; Topografia terreno: Anteriormente caído fundos - aplainado; Superfície terreno: Firme e seca; Rede de água: Sim; Rede esgoto: Sim; Rede elétrica: Sim; Rede iluminação: Sim; Rede telefonia: Sim; Guias e sarjetas: Sim; Pavimento da Rua: Asfalto; Cadastro: 14.788-5; Lote: 09; Quadra: 05. Construções e Benfeitorias – Áreas: 220,80m²; Tipo: Residencial; Divisões: Garagem, sala, copa, cozinha, escritório, dois dormitórios, banheiro, dormitório com banheiro, varanda fundos, com d