Imóvel residencial com A.T 300,00m²

Rua Baraldi, n&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Rua Baraldi, nº 418, Centro, São Caetano do Sul/SP. Fórum/Vara: 1ª VARA DA COMARCA DE LENÇÓIS PAULISTA – SP Nº do processo: 0008265-87.2012.8.26.0319 RQTE: MINISTÉRIO PÚBLICO DO ESTADO DE SÃO PAULO RQDO: ADIMILSON VANDERLEI BERNARDES LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 14/10/2025 à partir das 14:10h, e encerramento no dia 17/10/2025 às 14:10h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 07/11/2025 às 14:10h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 85% (oitenta e cinco por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 1.842.104,90 2º Leilão - Lance mínimo R$ 1.565.789,16 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 300,00m² - DESCRIÇÃO MATRÍCULA: O imóvel situado nesta cidade e comarca de São Caetano do Sul, à RUA BARALDI, nº 308 (trezentos e oito) e seu respectivo terreno que mede 10,20m (dez metros e vinte centímetros) de frente, por 29,60m (vinte e nove metros e sessenta centímetros) mais ou menos, da frente aos fundos, encerrando uma área aproximada de 300,00m2 (trezentos metros quadrados), confrontando do lado direito de quem da referida Rua Baraldi olha para o imóvel, com Arlindo Pierin Scarcióffolo e sua mulher Anna Maria Traxel Scarcióffolo; do lado esquerdo de quem da referida Rua Baraldi olha para o imóvel, com Manoel Mendes; e, nos fundos, confronta com Dresser Indústria e Comércio Ltda; referido imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal desta cidade, conforme inscrição nº 02-036-005. Consta na Av.05 que atualmente o prédio nº 308 da Rua Baraldi, objeto desta matrícula, obedece atualmente ao nº 418 da mesma via pública. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 575/593, realizado pelo Perito em 28/10/2022, Característica da região: A região tem ocupação mista residencial/comercial e apresenta uma infraestrutura desenvolvida. Rede de energia elétrica e iluminação pública. Rede de água e esgoto. Coleta de lixo e reciclado. Rede de telefone, TV a cabo e internet. Pavimentação e arborização. Existentes no entorno: Fica no centro de São Caetano do Sul, próximo estação do trem e do terminal de ônibus, todo comércio que a região oferece, mercados, lojas, padaria, posto de combustível, farmácia, colégios estaduais e municipais, serviços médicos, e o Atendi Fácil - Acesso fácil pela Avenida Goiás e da Rua Manoel Coelho. Descrição do Imóvel: Trata-se de um sobrado com aproximadamente 250m² de área construída com 3 dormitórios, 3 banheiros, sala de estar/jantar, cozinha, lavanderia, quintal e 4 vagas de garagem. Possui uma edícula nos fundos, o terreno tem 300,00m². Consta na Certidão de fls. 648, r