Terreno 39.121,20m² com 60m² de frente para Rod. do Sol - ES
JudicialRodovia do Sol e mede 60,00 metros, pelo lado direito confronta-se com Fernando Rodrigues Pinheiro e mede 685,360 metros, pelo lado esquerdo confron
Informações verificadas em 22/08, há 50 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Dados do imóvel
Condições de pagamento
Descrição
IMÓVEL : UMA ÁREA DE TERRA MEDINDO 39.121,20 METROS QUADRADOS, desmembrada de maior porção, DA GLEBA DE Nº.08 (OITO), situada no Lugar denominado “FAZENDA ICARAÍS E JABOTICABA”, em Palmeiras, neste Município e Comarca de Guarapari, Estado do Espírito Santo, confrontando-se pela frente com a Rodovia do Sol e mede 60,00 metros, pelo lado direito confronta-se com Fernando Rodrigues Pinheiro e mede 685,360 metros, pelo lado esquerdo confronta-se com Gemax Tranding Company S/A e mede 685,360 metros, e finalmente pelos fundos confronta-se com Fernando Rodrigues Pinheiro e mede 60,00 metros, e está devidamente cadastrada no INCRA, fazendo parte integrante da Codificação sob o nº 950.041.586.269-0; Área Total 15,8815 ha; Módulo Fiscal 16,0 ha; Número de Módulos Fiscais 0,9926; e Fração Mínima de Parcelamento 2,0 ha. Matrícula nº 67.150 do 2º Cartório de Registro de Imóveis Guarapari/ES. Termo de Penhora: Formalizado em 28/05/2020 às fls. 169. Fiel Depositário : Foi nomeado a executada Atol Distribuidora de Produtos Eletrônicos Ltda. Avaliação (fls. 287): R$ 3.716.514,00 para janeiro/2022. Conforme laudo de avaliação: A antiga Fazenda Icaraís, ocupava uma extensa área de terra, indo do Município de Vila Velha, se prolongando até o Município de Guarapari, e da Rodovia do Sol, até a BR 101. ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme AV.02 e AV.3 – PENHORA EXEQUENDA, débitos desta ação no valor de R$ 42.954,04 março/2022 (fls. 302/304). AV.04 – Alteração da denominação da executada para constar Atol S/A - Distribuidora. AV.05 – PENHORA, oriunda dos autos do processo: 0005654-32.2019.8.16.0017 em favor de Kidasen Indústria e Comércio de Antes LTDA. AV.06 – INDISPONIBILIDADE DOS BENS, oriunda dos autos do processo: 5013590-32.2019.4.02.5001 em trâmite perante a 5ª Vara Federal Cível de Vitória/ES . AV.07 – INDISPONIBILIDADE DOS BENS, oriunda dos autos do processo: 5032477-64.2019.4.02.5001 em trâmite perante a 3ª Vara Federal Cível de Vitória/ES. AV.08 – INDISPONIBILIDADE DOS BENS, oriunda dos autos do processo: 5019004-06.2022.40.2.5001 em trâmite perante a 4ª Vara Federal Cível de Vitória/ES. Não consta nos autos haver recurso pendente de julgamento. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.
Localização
Rodovia do Sol e mede 60,00 metros, pelo lado direito confronta-se com Fernando Rodrigues Pinheiro e mede 685,360 metros, pelo lado esquerdo confron · Terreno 3912120M_ Com 60M_ De Frente Para Rod Do Sol · ES
Explorar mais
Informações verificadas em 22/08, há 50 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Acima de R$ 1 milhão, você não precisa de um relatório. Precisa de um time.
A LFCOM assume a operação inteira deste imóvel: due diligence em 4 camadas (jurídica, fiscal, técnica e estratégica), arremate e pós-aquisição até a posse e o registro.
Quer saber quando este imóvel voltar?
Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.
Sem spam. Só o aviso deste imóvel.
Estimativa de custo de entrada
Leilão judicial, verifique débitos de IPTU/condomínio e situação de ocupação no edital. ITBI varia por município (1–4%).
Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em Terreno 3912120M_ Com 60M_ De Frente Para Rod Do Sol
Atenção antes de arrematar
- · Verifique a situação de ocupação
- · Leia o edital completo
- · Cheque débitos de IPTU e condomínio
- · Solicite análise jurídica