Dois imóveis residenciais

Rua Particular &ndash

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Viela São Manoel, nº 122, CEP 18270-844, Tatuí/SP e Vicente Romualdo Ribeiro nº 70, Vila São Manoel, CEP 18270-846, Tatuí/SP. Fórum/Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE TATUÍ – SP Nº do processo: 1002541-33.2018.8.26.0624 RQTE: GETEL FLORIANO RIBEIRO e outros RQDO: MÁRCIO FLORIANO RIBEIRO LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 04/10/2024 à partir das 14:15h e encerramento no dia 09/10/2024 às 14:15h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 29/10/2024 às 14:15h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 285.672,57 2º Leilão - Lance mínimo R$ 171.403,54 DESCRIÇÃO: Dois imóveis residenciais - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Uma casa e quintal sob nº 122 da Rua Particular – sem nome, na Vila São Manoel, nesta cidade de Tatuí, medindo (6,30m) seis metros e trinta centímetros de frente, (5,80m) cinco metros e oitenta centímetros nos fundos, porém, no esquadro, por (27,50m) vinte e sete metros e cinquenta centímetros da frente aos fundos, dividindo-se pela frente com a dita rua; de um lado com o prédio nº 118 de Valdomiro de Barros ou sucessores; de outro com o prédio nº 130 de Izaltino Nunes ou sucessores e nos fundos com herdeiros de Tomaz Guedes Pinto de Melo. Imóvel cadastrado sob nº 0299.0053 (Área remanescente da matrícula 54) e 0290.0028 (Área a desmembrar da matrícula 54) na Prefeitura Municipal de Tatuí/SP. Conforme Laudo de Avaliação do Perito, de fls. 117-171, realizado em 06/09/2019, trata-se de dois imóveis com área de terreno de 165,62 metros quadrados e área construída de 184,60 metros quadrados. O primeiro imóvel com frente para Viela São Manoel, nº 122, possui a área de 134,60 metros quadrados (térreo e superior), sendo o térreo em mau estado de conservação e o superior, em regular estado de conservação. O segundo imóvel com frente para a Travessa Vicente Romualdo Ribeiro, nº 70, com área de 50,00 metros quadrados (térreo), em regular estado de conservação. Os dois imóveis descritos possuem fechamento em muro de alvenaria em todo seu perímetro. A posição do imóvel em relação à quadra que ocupa é intermediário e com frente para as duas ruas. A área do terreno do imóvel não se encontra descrita na matrícula. A classificação altimétrica do imóvel em relação ao nível do logradouro a que pertence (Travessa Vicente Romualdo Ribeiro, nº 70), é em declive de até 10%. A região onde se localiza o imóvel é de natureza residencial, de ocupação horizontal, padrão construtivo médio, destacando-se a Rodovia Mário Batist