Direitos sobre Imóvel Residencial c/ A.T 344,00m²

Rua Carlos Gomes, n&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Rua Carlos Gomes, nº 150, Sorocabano, Jaboticabal/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE MONTE ALTO – SP Nº do processo: 0001242-59.2020.8.26.0368 SEGREDO DE JUSTIÇA RQTE: A. J. neste ato representado por sua genitora RQDO: MARIA QUEIROZ JACINTO LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 21/06/2024 à partir das 14:05h, e encerramento no dia 26/06/2024 às 14:05h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 18/07/2024 às 14:05h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 188.570,78 2º Leilão - Lance mínimo R$ 94.285,39 DESCRIÇÃO: Direitos sobre Imóvel Residencial com A.T 344,00m² - DESCRIÇÃO DO PARECER TÉCNICO DE AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA: Consta no Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica de fls. 667/689 , realizado pelo Perito em 20/12/2023, que o imóvel urbano, é situado com frente para a Rua Carlos Gomes, nº 150, Sorocabano, nesta cidade e Comarca de Jaboticabal, Estado de São Paulo, objeto sem matrícula no CRI local, cadastrado na Prefeitura Municipal sob o nº 18.787, conforme descrição detalhada no item III. 1- Caracterização do Imóvel: Trata-se de um imóvel residencial, situado com frente para a Rua Carlos Gomes, nº 150, Sorocabano, nesta cidade e Comarca de Jaboticabal, Estado de São Paulo, cujas medidas do terreno e confrontações encontram-se melhor detalhadas no IPTU do imóvel código municipal nº 18.797. De acordo com pedido de pesquisa para matrícula do imóvel sub-judce junto ao CRI de Jaboticabal, o imóvel não está registrado em cartório, não possui matrícula. Segundo ainda levantamento realizado junto ao site da Prefeitura Municipal de Jaboticabal, o imóvel sub-judce encontra-se cadastrado na Municipalidade sob o nº 1.04.0331.00003.03.00.000, bem como registra área do terreno de 344,00m² e área construída de 229,00m², de acordo com a Ficha Cadastral Imobiliária. Sobre o respectivo lote de terreno encontra-se erigida uma casa antiga de morada composta por 04 dormitórios, sala de estar, cozinha, 02 banheiros, área de serviço, quintal lateral com área coberta. De um modo geral classificou o imóvel sub-judce no padrão “Casa Padrão Simples”, necessitando de reparos importantes. Edificação cujo estado geral possa ser recuperado com pintura interna e externa, com substituição de panos de regularização de alvenaria, reparos de fissuras e trincas, com estabilização e/ou recuperação de grande parte do sistema estrutural. As instalações hidráulicas e elétricas possam ser restauradas mediante a substituição das peças aparentes. A substi