Terreno Urbano com 7.434,62m²

Rodovia Marechal Rondon, s/n, gleba 04, remanescente 03-A, Chácara Aliança, São Manuel-SP

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Rodovia Marechal Rondon, s/n, gleba 04, remanescente 03-A, Chácara Aliança, São Manuel-SP. Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE SÃO MANUEL – SP Nº do processo: 0007539-40.2011.8.26.0581 RQTE: FAZENDA MUNICIPAL DE SÃO MANUEL RQDO: AUGUSTO ARRUDA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 15/04/2024 à partir das 15:15h, e encerramento no dia 18/04/2024 às 15:15h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 08/05/2024 às 15:15h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 809.772,04 2º Leilão - Lance mínimo R$ 566.840,42 DESCRIÇÃO: 50% de uma gleba de terras - Terreno com 7.434,62 m² dentro de 14.869,25 m² (Remanescente n° 3) - Conforme o Termo de Penhora e Depósito, consta que o imóvel encontra-se na zona urbana, em área bem valorizada da cidade de São Manuel, de frente para a Rodovia Marechal Rondon. Sobre o imóvel encontra-se edificado um barracão antigo de aproximadamente 200,00 m² com as laterais e cobertura metálicas, em estado ruim de conservação. O imóvel possui característica de bem urbano, porém, sem infraestrutura interna, como divisão em lotes, pavimentação e outros atributos que poderiam torná-lo de igual valor. O acesso à área pode ser feito pela rodovia ou pela rua pavimentada situada nos fundos, o que o torna de fácil comercialização.Imóvel localizado na Rodovia Marechal Rondon, s/n, gleba 04, remanescente 03-A, Chácara Aliança, CEP 18650-000, São Manuel/SP. DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA 3.411: DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Uma gleba de terras denominadas "GLEBA A4", com a área de 23.165,759 metros quadrados, na Chácara Aliança, hoje perímetro urbano desta cidade, distrito, município e comarca de São Manuel, circunscrição única, gleba essa que assim se descreve: partindo do marco denominado 18, localizado nas divisas com as propriedades de Rubens Bertozo, Gleba A3 de Natal Norogildo Ragozo e outros e com a referida propriedade, deflete ao marco 09 com rumo magnético de 40°53’ 02”NW a uma distância de 56,01 metros; do marco 09 deflete ao marco 10 com rumo de 53º29’51" NE e distância de 91,43 metros; do marco 10 deflete ao marco 11 com rumo de 48°19'41”NE e distância de 89,00 metros; do marco 11 deflete ao marco 12 com rumo de 48º32'35"NE e distância de 57,62 metros; do marco 12 deflete ao marco 00 com rumo de 54º00’42"NE e distância de 127,64 metros; do marco 00 deflete ao marco 13 com rumo de 48º29’32" SE e distância