Terreno com 31.898,24m²

estrada da Rocinha, Lençóis Paulista/SP

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Núcleo Habitacional Maestro Júlio Ferrari e Maria Luiza IV, estrada da Rocinha, Lençóis Paulista/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE LENÇÓIS PAULISTA – SP Nº do processo: 1001452-85.2016.8.26.0319 RQTE: COOPERATIVA DE CRÉDITO CREDICITRUS RQDO: RONEY LUIZ BREDA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 01/06/2023 à partir das 14:20h, e encerramento no dia 06/06/2023 às 14:20h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 27/06/2023 às 14:20h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 90% (noventa por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 483.361,58 2º Leilão - Lance mínimo R$ 435.025,42 DESCRIÇÃO: Terreno com 31.898,24 m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Uma Gleba de Terras, com a área de 31.898,24 m² (trinta e um mil, oitocentos e noventa e oito metros quadrados e vinte e quatro centésimos), situada neste distrito, município e comarca de Lençóis Paulista, Estado de São Paulo, no lugar denominado Fazenda “Corvo Branco”, contendo as seguintes medidas e confrontações: inicia-se no ponto 1, localizado à margem do Rio Lençóis na divisa com Antônio I. Ramponi e outros, daí segue com 61º30’8’’ NE e 389,65 metros, confrontando com o Antônio I. Ramponi e outros, até o marco 2; daí segue com 36º7’SE e 90,56 metros, confrontando com o leito atual da Rede Ferroviária Federal S/A (Km 343 + 603,18 metros até Km 343 + 512,62 metros), mantendo sempre a distância de 15,00 metros em relação ao eixo da via férrea, até o ponto 3; daí segue com 63º56’SW e 412,14 metros confrontando com Anércio José Casagrande e outros, até o ponto 4; daí segue com a divisa acompanhando a margem do Rio Lençóis no sentido Águas acima, numa distância de 72,91 metros, até o ponto 1 (um) – (ponto inicial). Imóvel cadastrado no INCRA sob nº 617.156.006.823-0. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 507-519, realizado pelo Perito em 01/08/2022, que o imóvel possui as seguintes características e especificações: Área: 31.898,24 metros quadrados; Aspectos físicos e infraestruturas: Rede de energia elétrica: sim; Rede de telefonia fixa: não; Rede de água interna: não; Telefonia móvel: com sinais; Sistema viário externo de acesso ao imóvel: estrada de terra após as vias públicas pavimentadas da cidade; Sistema de transporte de coletivos: sim, no Núcleo Júlio Ferrari e Maria Luíza IV; Acesso durante o ano: bom; Sistema viário interno do imóvel: bom; Relevo: inclinado para o Rio Lençóis; Escolas: sim, bairro próximos; Assistência agronômica: na cidade de Lençóis Paulista; Sistema de armazenamento de produtos e insu