Imóvel residencial A.T 1800,00m²

Av. Etore Tiveron Prolongamento, n&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Av. Etore Tiveron Prolongamento, nº 428, Bairro/Loteamento Condomínio Residencial Campo Belo, Quadra: Setor G, Lote: Unidades 07 E 08, Marília/SP. Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA – SP Nº do processo: 0004482-02.2018.8.26.0344 RQTE: ROBERTA DE ALMEIDA REGO GERMANO FALCÃO e outra. RQDO: C. GERMANO & CIA LTDA - ME LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 30/09/2022 à partir das 16:05h, e encerramento no dia 05/10/2022 às 16:05h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 26/10/2022 às 16:05h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 90% (noventa por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 883.097,16 2º Leilão - Lance mínimo R$ 794.787,44 DESCRIÇÃO: Um imóvel residencial - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: CASA 7/8 do SETOR G do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CAMPO BELO - EM CONSTRUÇÃO, situado na Avenida Etore Tiveron nº 428, Distrito de Padre Nóbrega de Marília-SP, com fração ideal de 1,1154% das áreas comuns, área privativa de terreno de 1.800,00 metros quadrados, medindo 36,00m de frente para a Avenida dos Sabiás, 50,00m do lado direito de quem da avenida olha para o imóvel, confrontando com a casa 9, 50,00m do lado esquerdo, confrontando com a casa 6, e 36,00m nos fundos, confrontando com a Fazenda São Paulo, sendo 72,76 m2 para a casa térrea e 1727,24m2 para o jardim e quintal. Cadastro Municipal nº 8730001. De acordo com Laudo pericial de fls. 509-558, realizado pelo Perito em 03/03/2022: O Loteamento em que o imóvel se encontra é composto por 177 LOTES; Nível de segurança: portaria 24 horas com câmeras, cancelas, gradil; Área existente verde até 1,1154% das áreas comuns; Arquitetura portaria e condomínio - normal; Paisagismo – possui e está bem cuidado, jardins, praças e bosque; Lazer completo – play ground - praças de convivência, bosque; Infra estrutura total: rede água, galerias, calçadas, pavimento ecológico, telefonia /internet fibra óptica; Natureza do terreno do imóvel avaliando: seca; Topografia do I.A: plana; Topografia do condomínio: plana / ondulada. ENTRADA: Portão de entrada para veículos e pessoas automatizado; Amplo gramado e paisagismo com árvores e palmeiras; Cercada por muros e telas; Despejo; Sauna revestida em madeira (desativada); Piscina vinil; Wc de lazer; Quiosque com churrasqueira, balcão de granito, cobertura estrutura madeira e telhas de barro. IMÓVEL: varanda no entorno da casa; sala 2 ambientes; lavabo; cozinha com amplo balcão em granito, com azulejos, forrada em lambri de madeira; despensa; área de serviço; 1 wc; 1 wc social; 3 dormitórios sendo 1