Direitos sobre imóvel residencial c/ A.T 324,00m²

Rua Roque Tagliatella, n&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Rua Roque Tagliatella, nº 322, Vila Cremer, Areiópolis/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SÃO MANUEL – SP Nº do processo: 1000137-02.2022.8.26.0581 RQTE: BANCO BRADESCO S/A RQDO: MARIA CAMARGO FRANCO LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 11/12/2024 à partir das 15:50h, e encerramento no dia 16/12/2024 às 15:50h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 03/02/2025 às 15:50h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 85% (oitenta e cinco por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 393.155,11 2º Leilão - Lance mínimo R$ 334.181,84 DESCRIÇÃO: Direitos sobre imóvel residencial com A.T 324,00m²- DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM LOTE DE TERRENO sob nº 05 (Cinco), da Quadra 12, da VILA CREMER, na cidade, distrito e município de Areiópolis da comarca de São Manuel, circunscrição única, com as seguintes medidas e confrontações:- com frente para a RUA DENOMINADA Nº QUATRO, onde mede 12,00 metros; de um lado divide com o lote nº 06 e de 27,00 metros; do outro lado divide com o lote nº 04 e mede 27,00 metros, e nos fundos divide com o lote nº 12 e mede 12,00 metros, perfazendo a área de 324,00 metros quadrados. Consta na Av.03 que o imóvel encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 1170153-0. Consta na Av.06 que a RUA QUATRO, onde está situado o imóvel, passou a denominar-se “RUA VEREADOR ROQUE TAGLIATELLA”. Consta na Av.07 que sob o terreno foi construído um prédio, sob o número 322 da RUA ROQUE TAGLIATELLA, com a área total construída de 190,13 metros quadrados. Consta no Auto de Constatação e Avaliação de fls. 118, realizado pelo Oficial de Justiça em 13/11/2023, que trata-se de terreno e respectiva construção de alvenaria, localizados à Rua Roque Tagliatella, nº 322, Vila Cremer, distrito e município de Areiópolis, desta comarca de São Manuel, circunscrição única, confrontando com quem de direito, encerrando a área de 324 metros quadrados de terra nua (terreno), e 190,1300 metros quadrados de construção de alvenaria. Imóvel localizado na Rua Roque Tagliatella, nº 322, Vila Cremer, Areiópolis/SP. Imóvel matrícula n° 11.525 do CRI de São Manuel/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 393.155,11 (trezentos e noventa e três mil, cento e cinquenta e cinco reais e onze centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.08- ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, em favor do Banco Bradesco S/A; Av.09- PENHORA dos direitos de devedor fiduciante sobre o imóvel, exped