Imóvel Rural com 6 alq.

Rodovia José Bassil Dower, Km 26,5, próximo ao trevo de acesso &agrave

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Rodovia José Bassil Dower, Km 26,5, próximo ao trevo de acesso à cidade de Lutécia/SP. Fórum/Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE PARAGUAÇU PAULISTA – SP Nº do processo: 0008138-25.2007.8.26.0417 RQTE: ESPOLIO DE AGENOR LOPES, REPRESENTADO POR ZIDENE MONTAI Y LOPES RQDO: VALMIR LOURENÇO LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 09/12/2024 à partir das 15:05h, e encerramento no dia 12/12/2024 às 15:05h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 30/01/2025 às 15:05h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 965.762,01 2º Leilão - Lance mínimo R$ 579.457,20 DESCRIÇÃO: Imóvel Rural com 6 alq. (parte ideal de 6,0 alq. dentro de 53,46 alq.) - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UMA GLEBA DE TERRAS, com a área de 1.293.732,00 metros quadrados, iguais a 129,373,20 hectares, ou ainda, 53,46 alqueires, com as seguintes divisas e confrontações: nos fundos, confronta-se com a Água Grande; por um lado, confronta-se com a Água Grande (do outro lado, localiza-se propriedade de Honestaldo Figueiredo), e ainda com o Patrimônio Augustópolis e propriedade de Marcos de Andrade (antiga propriedade de Fausto Serafim); por outro lado, confronta-se com a Água da Cascata, sendo que do outro lado desta Água, localiza-se propriedade de Valdomiro Meger; finalmente, nas cabeceiras, confronta-se com a Rodovia Oficial Asfáltica - SP-421 “Rodovia José Bassil Dower”, sendo que do outro lado desta Rodovia, localiza-se propriedade de Adolfo Luiz Cavina e outros (antiga propriedade de Luciano Reis) - Incra sob nº 627.097.000.760-0, com a área total de 718,7 ha; módulo 20,0; nº de módulos fiscais 33,93 e f.m.p. -2,0 ha, em nome de Henrique Zuquim - Exercício de 1.990. Consta na Av.02 que o imóvel matriculado, passa a denominar-se “ Fazenda Marco Aurélio”, e está cadastrado no INCRA sob nº 627.079.003.131-5, com a área total de 129,3 ha; mód. fiscal 20,0; nº de mod. fiscais 6,46; f.m.p. 20,0 ha; e na Receita Federal sob nº 0355748-9. Consta no Auto de Avaliação de fls. 94 , realizado pelo Oficial de Justiça em 22/10/2013, que existem benfeitorias no imóvel como um todo, tais como: casa sede, de alvenaria, coberta com telhas de barro, contendo piscina, 04 casas para empregados, um curral, um barracão para ordenha, dois barracões diversos, um barracão com baias para cavalos, uma tulha, uma caixa d’água metálica, energia elétrica e cercas divisórias externas e internas, entretanto a área penhorada não faz menção sobre qual parte do imóvel que re