Terreno com 250,00m²

Rua Carolina Mazon, S/N, São Manuel-SP

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Rua Carolina Mazon, S/N, São Manuel-SP. Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE SÃO MANUEL – SP Nº do processo: 1501464-22.2022.8.26.0581 RQTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MANUEL RQDO: SAID JORGE INCORPORAÇÕES E NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA. LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 23/09/2023 à partir das 14:15h, e encerramento no dia 27/09/2023 às 14:15h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 23/10/2023 às 14:15h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 25.197,75 2º Leilão - Lance mínimo R$ 17.638,42 DESCRIÇÃO: Um terreno com 250,00m²- DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um lote de terreno sob nº 17, da Quadra “F”, com frente para a RUA “D”, do loteamento denominado JARDIM OURO VERDE, nesta cidade, distrito, município e comarca de São Manuel, circunscrição única, com a área de 250,00 metros quadrados , medindo 10,00 metros na frente, 25,00 metros de um lado na divisa com o lote nº 16; 25,00 metros de outro lado na divisa com o lote nº 18 e 10,00 metros nos fundos na divisa com o lote nº 06. Consta na AV.2 que a “Rua D”, onde está situado o imóvel objeto da presente matrícula, passou a denominar-se “RUA CAROLINA MAZON”. Consta no Auto de Constatação e Avaliação de fls. 38/39 , realizada pelo Oficial de Justiça em 24/04/2023, que o imóvel encontra-se em nível com a Rua Carolina Mazon, com um forte declive para os fundos (um barranco) situado no perímetro urbano de São Manuel, em uma área com baixa valorização da cidade, sendo a rua em que está localizado o imóvel sem pavimentação, sem água, sem energia elétrica, sem iluminação pública, sem esgoto sanitário (do lado em que está situado o imóvel). No lado do imóvel não há nenhuma construção, embora o bairro seja dotado dos melhoramentos. O terreno encontra-se sem calçada, sem muros e sua localização é aproximada. Imóvel localizado na Rua Carolina Mazon, S/N, São Manuel-SP. Imóvel matrícula nº 4.273 do CRI de São Manuel/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 25.197,75 (vinte e cinco mil, cento e noventa e sete reais e setenta e cinco centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: AV.4- PENHORA do imóvel, expedida nestes autos. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de cor