Terreno Urbano com 7.434,62 m²

Rodovia Marechal Rondon, s/n, gleba 04, reman

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Rodovia Marechal Rondon, s/n, gleba 04, reman. 03-A, Chácara Aliança, CEP 18650-000, São Manuel/SP Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE SÃO MANUEL – SP Nº do processo: 1501549-13.2019.8.26.0581 RQTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MANUEL RQDO: AUGUSTO ARRUDA e outra LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 05/04/2022 à partir das 15:15h, e encerramento no dia 08/04/2022 às 15:15h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 28/04/2022 às 15:15h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 735.114,83 2º Leilão - Lance mínimo R$ 514.580,38 DESCRIÇÃO: 50% de um imóvel - Terreno com 7.434,62 m² dentro de 14.869,25 m² (Remanescente n° 3) - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: IMÓVEL: - Uma gleba de terras denominadas "GLEBA A4", com a área de 23.165,759 metros quadrados, na Chácara Aliança, hoje perímetro urbano desta cidade, distrito, município e comarca de São Manuel, circunscrição única, gleba essa que assim se descreve: partindo do marco denominado 18, localizado nas divisas com as propriedades de Rubens Bertozo, Gleba A3 de Natal Norogildo Ragozo e outros e com a referida propriedade, deflete ao marco 09 com rumo magnético de 40°53’ 02”NW a uma distância de 56,01 metros; do marco 09 deflete ao marco 10 com rumo de 53º29’51" NE e distância de 91,43 metros; do marco 10 deflete ao marco 11 com rumo de 48°19'41”NE e distância de 89,00 metros; do marco 11 deflete ao marco 12 com rumo de 48º32'35"NE e distância de 57,62 metros; do marco 12 deflete ao marco 00 com rumo de 54º00’42"NE e distância de 127,64 metros; do marco 00 deflete ao marco 13 com rumo de 48º29’32" SE e distância de 68,47 metros; do marco 13 deflete ao marco 18 com rumo de 53º23'15" e distância de 375,06 metros; confrontando-se do marco 18 ao marco 09 com Rubens Bertozo; do marco 09 ao marco 10 com Paulo Innocenti; do marco 10 ao marco 00 com Amaldo Quinato e Renato Gianella; do marco 00 ao marco 13 com a Rodovia Marechal Rondon; e do marco 13 ao marco 18 com a gleba A3 de Natal Norogildo Ragozo e outros. Consta na AV.5 da matrícula que o imóvel foi desmembrado: Remanescente 3 - Inicia no marco “H1”, com rumo NE 48°19’41’’ na distância de 33,485 metros até o marco “11”, confrontando com a propriedade de Arnaldo Quinato e Renato Gianella; daí segue com rumo de NE 48°32’35’’ na distância de 57,62 metros até o marco “12&