DIREITOS POSSESSÓRIOS - Terreno com 500,00m²

Rua Marcelo Breganoli (antiga Rua Hum), n&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

• DO BEM : OS DIREITOS POSSESSÓRIOS SOBRE UM LOTE DE TERRENO COMERCIAL , sob o nº 05 da Quadra “P”, designado de “Núcleo Habitacional Urbano Denominado Por do Sol I”, desta cidade MOCOCA, do lado par, medindo 10,00m de frente para a Rua Hum; medindo 10,00m de fundos, confrontando com o lote nº 26; 50,00m da frente aos fundos, do lado esquerdo de quem da frente olha para o terreno, confrontando com o lote nº 06; 50,00m da frente aos fundos do lado direito, do mesmo sentido do observador, confronta com o lote nº 04; encerrando uma área de 500,00m²; sendo que o mesmo lote abriga internamente um polígono de formato regular correspondente a 20,00% de sua área total, ou seja, 100,00m², representando uma Área Verde não destinada ao Uso Público, assim descrita: confronta 10,00m com o lote nº 26; 10,00m com o lote nº 04; 10,00m com o lote nº 06 e 10,00m com o próprio lote nº 05. Contribuinte nº 34831 (Inscrição 01.01.476.0051.001.000). Matrícula nº 31.809 do Cartório de Registro de Imóveis de Mococa . OBS¹ : Consta dos autos, conforme manifestação do titular de domínio, promitente vendedor e credor, nas fls. 40, que o Lote 5 da Quadra P corresponde ao antigo Lote 38-A; no mesmo sentido, na manifestação da parte requerente, conforme fls. 42/44. OBS² : Conforme auto de avaliação, nas fls. 173, o imóvel está localizado na Rua Marcelo Breganoli (antiga Rua Hum), nº 38; a outro tanto, consta da certidão fiscal venal sob o nº 1008, expedida em 08/12/2022, pela Municipalidade de Mococa que o imóvel está emplacado sob o nº 205 da Rua Marcelo Breganoli. OBS³ : A parte interessada deverá constatar as informações “in loco” e perante os órgãos competentes. • DA OCUPAÇÃO : Não consta dos autos informação sobre eventual ocupante do bem. • VISITAÇÃO : Não há visitação. • DÉBITO TRIBUTÁRIO : R$ 6.167,75 (até 16/07/2024). • DO PAGAMENTO : Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO : Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas . • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTIC