Terreno com 647,28m² A.T.

Rua 7, medindo 10,00 metros

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

• DO BEM : Um terreno urbano designado por Lote 10 da Quadra Sete, do Loteamento denominado “São Paulo II”, situado na Fazenda Cabanas ou Moinho Velho, neste Município e Comarca de Cotia, Estado de São Paulo, com a área de 647,28m2, e assim descrito: tem sua frente voltada para a Rua 7, medindo 10,00 metros; mede 35,06 metros do lado direito de quem de frente olha para o terreno, confrontando com o lote nº 09; mede 42,03 metros do lado esquerdo, confrontando com lote nº 11; mede 25,00 metros nos fundos, confrontando com a área reserva de Gomes de Almeida Fernandes S/A. Contribuinte nº 23233-41.21.0197.00.000. Matrícula nº 23.456 do CRI da Comarca de Cotia/SP . OBS .: Consta do Laudo de Avaliação, nas fls. 341/359, que o referido terreno está situado na Rua Duarte Coelho, lote nº 10, da quadra 07, integrante do Condomínio São Paulo II, com acesso pela Av. Estácio de Sá, nº 1.756, Granja Vianna, Cotia/SP. • DEPENDÊNCIAS DO CONDOMÍNIO : sala de jogos, salão de festas, quadras de tênis, quadra poliesportiva, quadra de futebol, playground, pistas de caminhada, pista de Skate, lago e grande área verde. • DA OCUPAÇÃO : Não consta dos autos informação sobre eventual ocupante do bem. • VISITAÇÃO : Não há visitação. • DÉBITO TRIBUTÁRIO : R$ 2.841,51 (até 03/04/2024). OBS .: Consta dos autos AGRAVO DE INSTRUMENTO nº 2126251-92.2024.8.26.0000, pendente de julgamento . • DO PAGAMENTO : Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO : Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas . • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR . A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas c