Vagas de Garagem do Condomínio Varandas

Avenida Francisco Prestes Maia n&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Vaga de Garagem simples sob o nº 03, e uma Vaga de Garagem Dupla sob o nº 24, localizada no 1º andar, do empreendimento denominado “Condomínio Varandas”, localizado na Avenida Francisco Prestes Maia nº 714. O leilão é restrito aos condôminos do Condomínio Varandas, nos termos do art. 1.331, §1º da Lei 10.406 (código civil), sendo vedada a participação de pessoas estranhas ao condomínio. Somente ocorrerá leilão dos lotes, 01, 02 caso não haja lance no lote unificado. Havendo lance no lote unificado, os lotes 01, 02 serão cancelados. Descrição Técnica Direitos sobre o contrato de compra e venda de uma Vaga de Garagem simples sob o nº 03, localizada no 1º andar, do empreendimento denominado “Condomínio Varandas”, com acesso pelo nº 714 da Avenida Francisco Prestes Maia; demarcada no solo, mediante pintura de linhas de divisa, com capacidade para a guarda e estacionamento de um veiculo de passeio de médio porte, considerado o padrão nacional; tendo a área privativa real de 10,010m², área comum real de 2,660m², área total construída real de 12,670m², fração ideal de terreno e demais coisas de uso comum igual a 0,0326%, equivalente no terreno a 0,9203m²; de quem a olha e a adentra a partir da respectiva área de circulação de veículos que lhe serve de acesso, observando-se o mesmo trajeto dos veículos, confronta-se pela frente com a área de circulação de veículos; pelo lado direito com área de uso comum; pelo lado esquerdo com a Vaga de Garagem nº 02 e pelos fundos com o muro divisório voltado para área de uso comum. O mencionado empreendimento acha-se construído em um terreno com área de 2.823,16m², com frente para a Rua Carlos Del Prete esquina com a Avenida Francisco Prestes Maia. Imóvel objeto da matricula 112.740 do 1º ORI de São Bernardo do Campo/SP com Inscrição Municipal sob os nºs 001.021.037.000, 001.021.038.000 e 001.021.039.000 em área maior. Direitos sobre o contrato de compra e venda de uma Vaga de Garagem Dupla sob o nº 24, localizada no 1º andar, do empreendimento denominado “Condomínio Varandas”, com acesso pelo nº 714 da Avenida Francisco Prestes Maia; demarcado no solo, mediante pintura de linhas de divisa, com capacidade para a guarda e estacionamento de dois veículos de passeio de médio porte, considerado o padrão nacional; tendo a área privativa real de 20,0200m², área comum real de 5,321m², área total construída real de 25,314m², fração ideal de terreno e demais coisas de uso comum igual a 0,0651%, equivalente no terreno a 1,8379m²; de quem a olha e adentra a partir da respectiva área de circulação de veículos que lhe serve de acesso, observando-se o mesmo trajeto dos veículos, confrontase pela frente com a área de circulação de veículos; pelo lado direito com a Vaga de Garagem 23; pelo lado esquerdo e pelos fundos com área de uso comum. O mencionado empreendimento acha-se construíd