Imóvel industrial 10741m² rio preto

Avenida Feliciano Salles Cunha com o alinhamento da rua de Acesso XVIII, segue por este alinhamento na distância de 123m onde encontra a divisa do l

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Bem leiloado: Um terreno situado na cidade industrial na cidade, distrito, município e comarca de São José do Rio Preto/SP, constituído pelos lotes 19 a 27, da quadra 05 que assim se descreve: começa no ponto do cruzamento do alinhamento da Avenida Feliciano Salles Cunha com o alinhamento da rua de Acesso XVIII, segue por este alinhamento na distância de 123m onde encontra a divisa do lote 18, daí deflete à direita seguindo na distância de 105m onde encontra a divisa do lote 46, torna a defletir à direita seguindo pela divisa do lote 46, e mais dos lotes 47 e 50, na distância de 82m onde encontra o alinhamento da Avenida Feliciano Salles Cunha, finalmente nesse ponto deflete à direita e segue a distância de 180,50m onde encontra o ponto inicial da presente descrição, perfazendo uma área de 10.741m 2 , descontado o raio de curvatura igual de 10m do cruzamento das ruas. No terreno encontra-se edificado um galpão industrial, vestiário, refeitório, que recebeu o nº 2.241, na Avenida Feliciano Salles Cunha, esquina com a Rua de Acesso XVIII, com 2.413,02m 2 de área total construída. Matrícula 19.390 do 1º Cartório de Imóveis São José do Rio Preto/SP. (Depositário: Adivaldo Aparecido Neves, CPF 928.671.548-04). Imóvel cadastrado na Prefeitura de São José do Rio Preto sob n. 519035000. Obs : de acordo com o laudo pericial (fls. 397/418 dos autos), o imóvel está localizado na Av. Feliciano Salles Cunha, 2241, Distrito Industrial Waldemar de Oliveira Verdi, na cidade de São José do Rio Preto/SP (Zona 11 – Zona Industrial), sendo composto por um terreno com 10.741,00m², possuindo fechamento em alambrado e edificações de uso industrial que totalizam 6.971,58 m 2 de área construída, descritas a seguir: (i) portaria/sala de reuniões – a edificação em dois pavimentos com 231m 2 de área construída, abriga no piso térreo sala para recepção com W.C. masculino e feminino e, no piso superior, uma sala de reunião; (ii) administração/engenharia – edificação térrea com 415m 2 de área construída, composta de sala da administração, sala de engenharia e W.C. feminino e masculino; (iii) galpão da produção/administração/refeitório – galpão industrial com 3.147m 2 de área construída, composto de dependências para banheiros, salas administrativas e de arquivo; edificação de dois pavimentos acoplada, com 768m 2 de construção onde abriga dependências para administração e refeitório; (iv) cabine/barramento/compressores – edificação com 40m 2 de área construída; (v) escritório/depósito – construção térrea com área de 58,60m 2 ; (vi) arquivo 2/banheiros - edificação com 119,70m 2 de área construída; (vii) galpão da pintura – galpão com 1.563,32m 2 de construção; (viii) galpão do jateamento – galpão industrial com 630m 2 de área construída. Avaliação : R$ 15.067.608,00 (janeiro/2017), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP.