Imóvel rural c/ A.T 2,0608ha (0,8516 alqueires)

Estrada Vicinal Herculândia &ndash

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Chácara Primavera, Bairro Quilômetro Dois, confrontando com a Estrada Vicinal Herculândia – Varpa, Herculândia/SP Fórum/Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE TUPÃ – SP Nº do processo: 1003984-38.2022.8.26.0637 RQTE: MARIA SOLANGE DOS SANTOS e outra RQDO: ISAIAS PINTO LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 13/04/2026 à partir das 14:35h, e encerramento no dia 16/04/2026 às 14:35h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 07/05/2026 às 14:35h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação (desconto em consonância com o art. 843, CPC). 1º Leilão - Lance mínimo R$ 142.576,13 2º Leilão - Lance mínimo R$ 114.060,90 DESCRIÇÃO: Imóvel rural com A.T 2,0608ha (0,8516 alqueires) - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: IMÓVEL RURAL com 2,0608 hectares ou 0,8516 alqueires , destacado de área maior sem denominação, situado no bairro Quilômetro Dois, no município de Herculândia, desta Comarca de Tupã, sem benfeitorias, com o seguinte roteiro: inicia no vértice M “B”, deste segue até o vértice M “C”, no azimute de 108º21’53”, na extensão de 113,36 metros, confrontando com o imóvel matriculado sob nº 23.276, de propriedade de Abilio Vieira; do vértice M “C” segue até o vértice M “T”, no azimute de 195º34’45”, na extensão de 186,55 metros, confrontando com a área desmembrada do mesmo imóvel; do vértice M “T”, segue até o vértice M “U”, no azimute de 292º55’30”, na extensão de 114,17 metros, confrontando com a Estrada Vicinal Herculândia - Varpa; e finalmente, do vértice M “U” segue até o vértice M “B”, no azimute de 15º34’45”, na extensão de 177,46 metros, confrontando com área desmembrada do mesmo imóvel, início e fim do referido roteiro. CAR – Cadastro Ambiental Rural sob o nº 35190060007511. Certificado de Cadastro de Imóvel Rural nº 13273709099, emissão 2010/2011/2012/2013/2014; código do imóvel 621.064.000.957-4; área total 27,9483 (ha); módulo rural 0,00 (ha); nº de módulos fiscais 1,3974; fração mínima de parcelamento 2,0000 (ha); nº do imóvel rural na Receita Federal – NIRF: 0.714.642-6. Consta na Av.01 que o imóvel desta matrícula atualmente possui os seguintes dados cadastrais: área total 13,5222 (ha); módulo rural 10,0164 (ha); nº módulos rurais 1,35; nº módulos fiscais 0,6761; FMP - Fração Mínima de Parcelamento 2,00 (ha). Consta na Av.03 que houve a mudança de denominação do imóvel desta matrícula para “Chácara Pr