Imóvel residencial

Avenida Duque de Caxias, n&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Avenida Duque de Caxias, nº 457, Cafelândia/SP. Fórum/Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE CAFELÂNDIA – SP Nº do processo: 0000112-11.2024.8.26.0104 RQTE: IVO SIMÕES DE SOUZA RQDO: ADALBERTO LEONARDO BUDOIA - ESPÓLIO LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 13/04/2026 à partir das 14:25h, e encerramento no dia 16/04/2026 às 14:25h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 07/05/2026 às 14:25h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) do valor da avaliação atualizada. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 379.538,98 2º Leilão - Lance mínimo R$ 265.677,28 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Uma (1) casa de moradia, construída de tijolos, coberta de telhas, contendo três dormitórios, um banheiro, uma sala, uma copa, uma cozinha, e uma garagem, situada à Av. Duque de Caxias, nesta cidade, distrito de paz, município e comarca de Cafelândia, Estado de São Paulo, com o seu respectivo terreno de forma retangular, medindo dezoito (18) metros de frente, igual metragem nos fundos, por vinte (20) metros em ambos os lados da frente aos fundos, confrontando na frente com a referida Av. Duque de Caxias; de um lado com Antonio Capriano da Silva, de outro lado, com propriedade de Agostinho Ribeiro Mendes, e nos fundos com Nivaldo Paschoali. Imóvel esse sob nº 457, da referida Av. Duque de Caxias. Consta na Av.03 que o Código Nacional de Matrícula (CNM), deste imóvel é: 119859.2.005056-59. Imóvel localizado na Avenida Duque de Caxias, nº 457, Cafelândia/SP. Imóvel matrícula n° 5.056 do CRI de Cafelândia/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 379.538,98 (trezentos e setenta e nove mil, quinhentos e trinta e oito reais e noventa e oito centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.02- DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida pela Vara Única da Comarca de Cafelândia/SP, no proc. nº 1001319-04.2019.8.26.0104, movida por Claudete Teresinha Gali; Av.04- DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida pela Vara Única da Comarca de Cafelândia/SP, no proc. nº 1000587-18.2022.8.26.0104, movida por José Manfre Netto; Av.05- DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida nestes autos; Av.06- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 50% do Imóvel de propriedade de Adalberto Leonardo Budoia, expedida pela Vara do Juizado Especial Cível da Comarca de Catanduva/SP, no proc. nº 0004343-31.2023.8.26.0132, movida por Arlindo Matias Pereira; Av.08- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 50% do Imóvel de propriedade de Adalberto Leonardo Budoia, expedida pela Vara Única da Coma